的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫妻与李某签订了房屋出售协议，约定由吴某夫妻将开发公司为其安置的房屋出售 中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、 ...
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交易合同》，约定原告将自己名下所有的坐落天津市某某区某某街某某公寓XXX号房屋出售给被告张某二，房产成交价格为人民币3386000元，被告张某二应于 违约方支付成交价10%作为违约金，考虑合同的履行情况，当事人的过错程度及该时点房屋交易现状，双方约定的违约金并不过高，故对于原告按照约定主张的违约金的 ...
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本案有关争议问题，提出如下代理意见，供您们判案参考：一、@@@作为本案所涉房屋所有权人，并未与@@@签署任何合同，也未授权W@@代为签署合同，@@@、@@@公司、W ，但原告不同意。此时原告完全可以接受退还定金，另行购房。3、原告仅凭几张打印的房屋出售标价单（非同地段类似户型的实际成交价）就证明房屋 ...
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777号房产，何杰去世后，666号房产经法院判决已经予以分割。777号房产被康顺出售给王俊，侵犯了二原告权益，特诉至法院请求：1、判令二被告之间的买卖 享有占有、使用、收益和处分的权利，任何组织或者个人无权干涉。故本案中康顺将涉案房屋出售给王俊的行为，为有权处分，二人之间签订的购房协议合法有效，是二人 ...
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10月14日，张长明、赵凤共同与被告陈昌贵签订协议书，约定：将争议房屋出售给陈昌贵，面积85.18平方米，售价26万元;在陈昌贵首付6万元后， 等，要求中止执行，一审法院于2013年8月19日作出执行裁定书，裁定中止对争议房屋的执行。原告前进公司不服该执行裁定书，于2013年9月26日提出执行异议之诉 ...
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使用人，张XXX、宋XXX也不属于同一集体经济组织成员，故宋XXX将该案涉及房屋出售给张XXX的买卖行为，因违法而无效。第二，合同无效的后果。合同无效 ，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。司法实践中，如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早，且经有关政府部门审核同意，从保护交易安全角度出发， ...
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被确认无效的可能。结合本案的情况，王老太用夫妻双方的工龄及积蓄卖房，房屋依法应属于夫妻共有财产。依据最高人民法院《关于在享受本人工龄何以死亡配偶生前工龄优惠后 》的相关规定，处分共同共有的财产，应经过全体共有人的同意，王老太擅自将房屋出售给孙子，已构成了无权处分。因此，王老太将房产卖给长孙的行为应被 ...
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判决其房屋买卖行为不能成立。前不久,刘某在郑州某报纸上刊登私有房屋出售广告后,原告王某与刘某联系并协商,口头约定由刘某将其位于郑州市桐柏南路226号院1 万元未交,收到人刘某。”此后双方因房款支付,产权过户事宜未取得一致意见,刘某又将房屋另售给他人,王某得知后,即向刘某索要已付给其的购房款,而刘某以王 ...
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固始县的孔女士在离异9年后，打算将自己的房屋出售。房管所却告知她的房屋已于8年前因从中国农业银行固始县支行(下称固始农行)贷款6万元被办理抵押 无权对属于孔女士的房产作出处置。其采取隐瞒离婚及无房产处分权事实的办法，向房屋管理部门申请他项权利登记，系用非法手段骗取登记的行为。被告固始县房管所在办理该项 ...
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乙借丁的28000元由自己偿还。2001年6月2日，乙、丙签订了房地产买卖契约，将大厦X室的房屋出售给丙，并经市会计事务所评估，房价为97393元。2001年7月2日，丙交纳了房屋买卖契税并办理了大厦X室的产权证。 2003年5月23日，乙与某市电缆厂签订协议一份，乙委托市 ...
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