被查封，能否办理过户手续。 我国《物权法》第9条第1款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 争房屋在办理过户手续之前被法院查封，在诉争房屋权利存有瑕疵、无法办理过户的现实状况下，王杰要求李吉继续履行合同、协助办理过户手续，即属于客观履行不能的 ...
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后，王萍于2009年7月提起继承之诉，请求依法分割李尹平名下房屋，法院判决，房屋归王萍所有，由其给付其他继承人补偿款。后李慧杰提起了上诉，但被驳回 判决依法取得房屋的所有权，对该房屋依法享有占有、使用、收益、处分的权利。2011年5月19日，王萍与李薛杰签订赠与合同，并经公证处办理赠与公证。李慧杰、李 ...
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内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。而本案中，讼争的房屋属于李某和陈某共同所有，而非其儿子所有，这一点非常明确，彼此都无疑义。既然双方不存有 主要包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。案涉房屋 ...
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损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋 其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这种情况涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋的外部权利义务关系的处理问题。 再次，具体应当 ...
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已赠与他人的事实。胡美芳认为丈夫陈正刚购买的两套房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷 ？第二、陈正刚、胡美芳夫妇是否曾经签订过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有？第三、陈正刚和胡美芳之间是否有关于处分共有财产的其他约定？第 ...
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已赠与他人的事实。胡美芳认为丈夫陈正刚购买的两套房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷 ？第二、陈正刚、胡美芳夫妇是否曾经签订过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有？第三、陈正刚和胡美芳之间是否有关于处分共有财产的其他约定？第 ...
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相关手续，甲方需无偿提供相关证件、资料等。（5）甲方不得干涉乙方对房屋的改建、出租、转让等一系列活动……甲方：吕某 乙方：王某 证明人：尹某某 证明人：梁某某 ，则这些反常行为一般可以推断买受人与出卖人存在串通，结合其他共有人权利被侵害事实，可以确认合同无效。在本案中，王某经人介绍后，支付了合理的对价 ...
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土地使用证的长宽为准。第五项，乙方愿意2万元价款购买甲方所有的上述房产。付款方式：自本协议签订之日起，一次付清全部房款。原告称后因房子纠纷 该协议被告侵害了其合法权利为由诉至本院，请求撤销原被告之间签订的房屋赠与协议，同时要求被告返还房屋的有关证件。诉讼中被告称杨某提交的赠与合同复印件与其保存的合同 ...
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，则婚姻关系存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另 合理合法。增值，可以分为自然增值(被动增值)和主动增值。如果物和权利价格的提升是基于人为努力而产生的，应当属于主动增值，原则上按照夫妻共同财产处理。《婚姻法 ...
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有奖励费22,000元、水电补偿2,244.75元，甲方补偿乙方房款共计304,683.78元。合同首部乙方处载明潘美弟(户)、胡慧萍、潘苏婷、潘美珍、陈志 是潘仁德、陈小美和潘美弟作为家庭人员申请建造的房屋，并由潘仁德、陈小美及家庭人员共同居住，该房屋未再有另行登记房屋权利的材料，也未有房屋权利已由 ...
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