防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心11栋25层2503号房，房屋总价657338元，合同约定原告选择按揭贷款付款方式，首付款为50%，余下50%总房款在签订正式的 后三十个工作日内办理一次性付款手续”的约定，原告接到通知后，没有办理贷款，也没有补足剩余房款，构成逾期付款。根据《商品房买卖合同》第七条 ...
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应属无效行为。 另外一种意见认为：1、1999年5月双方签订的以钢材换房屋协议是双方真实意思表示，并符合合同法以货易货规定，因此该协议合法有效。1999年 是债权。 笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款， ...
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，应属无效行为。另外一种意见认为：1、1999年5月双方签订的以钢材换房屋协议是双方真实意思表示，并符合合同法以货易货规定，因此该协议合法有效。1999年 仍是债权。笔者试图从楼花按揭中的预购房屋抵押法律关系来阐明上述观点，预售房屋抵押是指买方在支付首期约定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款， ...
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支付涉案房屋50%首付款364956元，还支付咨询、预告、抵押登记费460元，然而被告未按约定于2014年12月30日前向原告交房。原告一直积极办理按揭贷款 有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告康志×购房款及咨询、预告、抵押费共计347168.20元。 二、驳回原告康志×的其他诉讼请求。 如果未按 ...
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相关管理活动，适用本条例。 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。 第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理工作。 金融监管部门依法查处，房地产行政主管部门可依法禁止其从事房地产预售资金监管业务。 按揭贷款发放银行违反本条例第二十条规定未按期划款的，由金融监管部门责令限期 ...
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支付涉案房屋50%首付款210463元，还支付咨询、预告、抵押登记费460元，然而被告未按约定于2014年12月30日前向原告交房。原告一直积极办理按揭贷款 有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告袁焕×购房款及咨询、预告、抵押费共计200399.85元。 二、驳回原告袁焕×的其他诉讼请求。 如果未按 ...
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万元，贷款期限240个月，并以涉案房屋为贷款本息提供抵押担保，还款方式为等额还款。按揭贷款和利息一直由我公司偿还至今。2006年3月8日，甲市建委 、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案的争议焦点为是否存在借名购买房屋的事实。双方对于借名购房各执一词，且未签订有关借名买卖的书面协议。原告作为 ...
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因购买该房屋所支出的购房款、贷款本金、产权代办费、契税、印花税、证照费、综合地价款、公共维修基金、个人住房保险费、有线电视入网费、抵押代办费、按揭律师费等 被告应当予以返还。关于原告主张返还的每年的电梯运行维护费、水泵运行维护费、贷款利息一节，依据不足，故不予支持。关于原告主张的装修费及装修管理服务费 ...
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如被告赵聪省在2009年3月31日前付清房款（含以按揭贷款方式付款）及合同约定的其他费用后，房屋所有权才发生转移。该合同在房管部门办理了登记手续。 原告。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以建筑物进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。巩义市公证处2010巩证经字第80号文仅 ...
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转账单，证明原告向被告支付购房款232537元及燃气安装费、工本费、银行按揭手续费的事实；5、个人住房贷款、抵押、保证合同，证明原告向第三人中行防城港分行按揭 ，证明双方签订的《商品房买卖合同》合法有效；2、竣工验收备案表，证明涉案房屋已经验收合格，符合交房条件；3、气象资料咨询，证明在2012年1月 ...
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