〉若干问题的意见》第102条之规定，人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。由于财产保全的紧急性，人民法院在采取保全措施中对案外人提出的享有抵押权或者留置权的主张是否成立一时无法查清。而法院对抵押物、留置物采取保全措施后，可以对抵押、留置 ...
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法条适用的前提是从合同合法有效的情形，即在抵押合同合法有效的情况下，抵押权人实现抵押权的诉讼时效期间为主债务诉讼时效期间届满后的2年内。本案因抵押合同未 规定A银行应当知道权利被侵害，诉讼时效期间仍然应当开始起算。本案中，抵押人陈某承担赔偿责任的诉讼时效应当自主债务履行期间届满之日（2003年6月1日 ...
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三十五条否定重复抵押，但根据《意见》第一百一十五条第一款的规定，经抵押权人同意的重复抵押有效。同时，如果根据担保法第三十五条的规定否定重复抵押，则 中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（下称《解释》）第五十一条规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。由此可见，司法 ...
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所有权。梁某某以兴发1号和兴发2号设定的抵押，在香港海事处有记载，抵押权人是财务公司。 其后，由于被告梁某某未能按协议清偿贷款，经财务公司申请， 公司亦依此而将债务清偿，财务公司随后将债权转让事宜分别书面通知香港海事处和上诉人梁某某在香港的住所，这些情节已经由中国委托的公证人出具的公证证明，事实清楚， ...
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已经代其履行了还款义务，同时从财务公司取得了对这两条渔船及船上设备的抵押权。请求判令梁金福偿还欠款本金HK￥（港币）1933163.26元和利息HK￥2217475 。梁金福以兴发1号和兴发2号设定的抵押，在香港海事处有记载，抵押权人是财务公司。其后，由于被告梁金福未能按协议清偿贷款，经财务公司申请， ...
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。2016年2月19日，朱某杰、林某菲对涉案房屋申请办理了抵押登记，抵押权人系林某菲，林某菲领取了不动产登记证明，。2018年4月28日，朱 。 点评 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条规定：对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立 ...
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，后赵某鹏以该房屋为抵押物向M银行贷款，并办理了抵押登记。经询抵押权人，该贷款额度项下所有贷款本息已经结清，但额度到期日为2030年7月14 英不认可该证据真实性及关联性，认为无法证明购房款系A公司所出，亦无法证明房屋所有权人是A公司，提出股东会决议所载金额、上述资金明细等证据所显示金额与房屋买卖合同 ...
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诉讼请求，故本院判决驳回赵某君的诉讼请求。 另查，2012年12月涉案房屋设定最高额抵押权登记，该笔抵押于2014年2月18日办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，D公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 D公司与周某鹏、周某奇借款合同纠纷一案，本院判决：一 ...
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日，涉案房屋更正登记至高某丹名下。 2018年11月13日，抵押人F公司（甲方）与抵押权人邹某静（乙方）签订《主债权及不动产抵押合同》（不动产登记专用 邹某静于本判决生效之日起十日内协助高某丹办理位于北京市丰台区一号房屋抵押权注销手续。 房产律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫 ...
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公司名下。 2016年9月20日，B公司作为当户（抵押人、甲方）、A公司作为典当行（抵押权人、乙方）签订了《最高额房地产抵押典当合同》，合同约定： 合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 据此，受到法律保护的物权期待权应当同时满足上述规定中 ...
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