、涉案房屋为公改私房屋,是福利房,因周某文违约导致合同无法履行。双方约定办理房产手续时,一切费用由周某文负担,但周某文违反合同约定,拒绝交纳相关费用 自认因之前事情多,自己忙于其他事情,现在涉及孩子上学才诉至法院,其在涉案房屋可以办理房产证手续后八年之久才向法院起诉,自身亦存在过错,且双方约定的千分之 ...
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为抵押,办理贷款70000元。赵某莹表示对赵某娟办理房产所有证事宜不知情,直到赵某娟办理抵押贷款时才知道涉案房屋已有房屋所有权证书。 因政策变化,涉案房屋 从未将房屋卖与赵某莹的答辩意见,缺乏依据,法院不予采信。 其次,被告之间是否存在恶意串通的行为。依据查明的事实及前述分析,双方系亲属关系,赵某娟、 ...
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、涉案房屋为公改私房屋,是福利房,因周某文违约导致合同无法履行。双方约定办理房产手续时,一切费用由周某文负担,但周某文违反合同约定,拒绝交纳相关费用 自认因之前事情多,自己忙于其他事情,现在涉及孩子上学才诉至法院,其在涉案房屋可以办理房产证手续后八年之久才向法院起诉,自身亦存在过错,且双方约定的千分之 ...
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一方擅自处分不动产的情况,应注意审查不动产的交易时间、金额和对象,查明不动产交易是否存在无权处分和善意取得等情况。三是对于婚前购房,应审查购房款的来源及 进行重新分割。 如案例三中,根据双方当事人在办理离婚登记前后的多次聊天记录,可以认定双方离婚协议系为购买房产达成的虚假意思表示。因此,虽然双方已办理 ...
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北京市顺义区人民法院提起离婚诉讼,请求法院判决张某强、李某雨离婚。 关于诉争房产是否系李某雨婚前购买双方存在争议。庭审中经询问李某雨称:因其 张某强对此并不认可。 裁判结果 驳回原告张某强的全部诉讼请求。 律师点评 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、 ...
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另案分割。 案件事实:张甲预购案涉房屋一套,因为系限价商品房,无法办理不动产权属证书。截止本案起诉时,该房屋购房合同未签订。 另查明,2011年 方式在计算和处理上相对简单。更需要注意的问题在于,举证变卖后的房产是否还有剩值可以分割。 ★ 【案例 24】 ★ 解读:法院具体计算公式为婚后共同还贷部分( ...
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经甲乙双方协商甲方同意乙方在过户前变更买受人:2、乙方同意甲方变更监护人办理房产相关缴税、过户手续:3、乙方接受目前房屋为毛坯状态且结构有改动:4、 日出具的收到被告逾期付款的全部滞纳金60万元的收据及原告缴纳税款的行为等事实,可以确定原、被告就此前的各自违约行为已采取了相应补救措施且已协商解决完毕。 ...
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离婚协议约定房产赠与子女,离婚后一方不协助办理过户手续,子女是否可以做为原告起诉?一种观点认为:离婚协议约定将特定财产赠与子女,离婚后夫妻一方不 保护、照顾未成年子女利益的道德性质,理应受到法律的保护。最后,夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为,夫妻一方无权单方面任意撤销赠与,而应 ...
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借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下,认定当事人之间是否存在借名买房关系,关键在于查实当事人之间对于买房义务实际由谁承担、房屋权益实际由谁 交给严某洋,并曾与严某洋一起至房管局办理过户。孔某华一系列的表示和行为均指向其对严父遗留的诉争房产放弃继承。 虽经多方调查,法院对曹某梅与 ...
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近20万元遂无法办成,其后双方约定于2018年5月还清被告信用卡透支后再去办理房产过户手续,但被告却于2018年8月8日突然改口,不愿意协助原告办理涉案 日具备了深圳市住房限购区域内的住房购买资格,可购一套。庭审时,原告表示可以一次性偿还剩余贷款。 裁判结果 一、原告李某琼于本判决生效之日起十日内清偿 ...
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