房屋是我不知道是谁的，是原告跟甲方要了四个指标。我跟原告十年也没有领结婚证，2011年我姐取了30万，3月份钱我已经给了，之后房子涨钱了 经济适用住房的指标系源于程女士，程女士支付全部购房款及相关税费，占有使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，根据以上事实，靳律师认为程女士与洪小姐之间存在 ...
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由我提供相关办证材料给T公司，T公司帮我办理房屋产权证书，合同明确约定开发公司造成我方没有在约定期限内拿到房产证的，我方不退房，T开发公司按照总房款的 原告褚先生的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据我国房地产交易的相关法律法规，出卖人在出售房屋后，其有义务把买受人办理权属登记需 ...
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，涉案房产的产权人应是被告B于A出售的涉案房产，有原被告父亲xxx作为中间人见证了涉案房产的买卖交易过程，被告2001年左右加盖了东厢房，B的房屋 主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。· 本案中，涉案房屋的房产证和土地证原件以及钥匙由 ...
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买卖合同及2000年12月28日协议的有效成立、合同履行的事实情况等案件事实部分没有争议，该案主要争议在于对2000年12月28日协议第三条部分关键词语的理解 证的义务应为“在约定的期限内为买受人办理房产证并使买受人取得”。在本案中，被告取得房屋所有权证的时间为2002年12月31日，取得土地使用权证 ...
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可以提出这种买卖合同无效。要么缺少，要么一时拿不出房产证。而一方面，卖方急于将房产出手;另一方面，买方却望而却步要撤出交易，纷争由此而生。在这样的情形下，法律 2003年下半年，蔡先生与某房地产公司签了一份《认购书》。蔡先生认购别墅房屋产权系曹某所有。蔡先生向房地产公司支付了3万元定金，蔡先生到房产和 ...
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屈XX、赵XX、赵金华（赵XX之弟）名下。现该房屋由赵XX使用。屈XX于2006年以房产证丢失为由，申请补发产权证。对于赵XX主张其与屈XX签订的 代理的目的在于通过牺牲原权利人的利益来保护善意的无过失交易人，进而鼓励进行商品的交易行为。由于法律将表见代理拟制为有权代理，因此必须严格符合表见代理的成立 ...
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因为没有签正式合同所以没有生效。 2009年9月28日，因京吉顺公司未为其办理房产证，刘萍起诉至我院，要求京吉顺公司为其办理房屋所有权证书，诉讼 的凭证，本院不予采信;根据房款发票，本院确认京吉顺公司与吕素芹之间的交易价格为200713元;刘萍在2006年购买此房时，价格为201939元，到2009年 ...
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甲错误地将自己房产登记为其友乙所有，至出卖其房产于丙时方才发现。因房产证上的所有人为乙，所以房管部门不准予过户登记给丙。为顺利过户登记，甲、乙、 民事法律行为。而本案中的债权人丁与债务人乙之间的商品交易并未以该房屋为标的，丁仅是在交易已完成后，因乙没有资力偿付货款时才得知乙拥有甲居住的房屋所有权，故此 ...
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案件还是先行解决民事争议，存在两种观点：一种观点认为，本案属由于民事争议没有解决而形成的行政案件，应当先行解决民事争议。理由如下：１．第三人述 证明力一般大于其他书证，因此，在民事诉讼中对于房产证仅仅作为证据材料进行审查，如果人民法院经审查未发现房屋登记行为存在重大违法情形，那么人民法院在其民事判决中 ...
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法律后果。因此，虽然李某收受了住房，用于出租，实际控制和占有了房屋，但因未办理房产证，并为真正取得法律意义上的所有权，不构成受贿罪。 观点二认为， 工作人员在事前或者事后利用职务便利为他人谋取利益，进行权财交易，主观方面存在收受具有高额市值的房屋的直接故意，客观方面也已经由本人或其特定关系人入住，严重 ...
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