受人购买该限价商品住房满5年的，转让该限价商品房时，买受人按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差距的一定比例缴纳土地收益等价款。王某认可房屋全款及 的字据进行鉴定的申请不予准许。 二、有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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办理退房，恺泰公司与何燕协商一致解除商品房预售合同。上海市青浦区人民法院已确认案涉商品房预售合同已于2017年9月29日解除，预告登记效力因此消灭 、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记。土地、房屋权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记， ...
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，因而可以认定房屋的所有权并未移转，买卖合同无效。根据《经济合同法》第16条：经济合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应返还给对方。即 通知义务应改为：在保险期限内，若保险房屋实际为他人所控制包括转卖、转让或赠与他人或变更用途，被保险人应事先书面通知保险人并申请办理批改;否则保险人有权拒绝 ...
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元）。庭审中，赵某提供了涉案房屋集体土地建设用地使用证，A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同无效。 松江法院审理后认为，A公司与赵某 时，通常都已经过房屋征收评估机构进行过评估，将补偿项目、标准、方式都已确认。 3、承租人对于评估结果难以提出异议 对于被征收房屋的各项补偿标准，通常会委托 ...
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,则应当配合后续处置,主动腾退,不应继续占用相应房屋。 伪造骗购安置房合同无效返房产 某公司作为相关安置房产权单位的合作方,负责定向安置房资格的审查 经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由 ...
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购买了经济适用房后，在明知丧失经济适用房购买资格后，再购买本案房屋，对导致合同无效有主要责任。原告购买本案房屋后曾以60万元的价格向黄某出售，因价格问题 九十四元四角。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某，实质上从协议内容及履行情况来看，双方已形成借名买房关系 ...
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年转为非农业户籍，户籍地址为现北京市xx区。包某系非农业户籍。涉案院落的土地使用者(户主)为秦某，建房时间为1952年。1997年7月18日，涉案院落所在村 》，违反了法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，应当是无效的。于法有据，法院予以支持。无效的合同自始就没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的 ...
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共有人田先生的妻子也不同意将房屋转让，所以双方签订的房屋买卖合同违反了法律的强制性规定，所以房屋买卖合同无效。鞠先生明知田先生没有取得产权证书， 上取决于房产所有权人的资信情况。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设， ...
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女士不同意，最后为此事发生争执，所以起诉到法院，请求法院确认我和何女士签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告何女士答辩称：我是北京大兴人， 宅基地在本村村民之间可以买卖。二是村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议，根据《土地管理法》第63条规定，“农民集体所有的土地的 ...
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、行政法规的规定，从事房地产开发经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为， 自始没有法律约束力。合同被确认无效当事人应负下列民事责任：(1)当事人之间返还财产。根据《合同法》第58条的规定，合同无效因该合同取得的财产，应当 ...
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