原告于2013年8月13日办理《广东省居住证》，除此之外，再无任何办证记录。原告未办理居住证不代表其必定虚构居住事实，为一探究竟，律师来到坦洲镇十四村社区 ，但对于原告提交的加盖居委会公章的《商铺租赁合同》、《十四村三十米路早餐档位租赁协议书》并无公章使用登记记录，工作人员向律师解释称：居委会对于此类 ...
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5层房屋因双方并未形成关于 设立抵押的新的合意即订立抵押契约，亦未依法办理抵押登记手续或转移所 有权凭证的占有，中行三峡分行就此部分房屋并不享有抵押权 的厂房，从事机械制造 (生产与莱州市化工机械厂相同的机械设备），双方签订有书面的租赁合同 书。4月1日，宋聚国向莱州市化工机械厂递交辞职书申请辞职称， ...
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办理登记结婚，同居生活子女财产案件。经典成功案例：临沂地区农村为规避计划生育问题，在未登记结婚的情况下，男女双方先同居并生育子女，后导致感情不和，产生的法律 、租赁物返还或同等价值的赔偿责任。2、房屋租赁合同，承租人未给出租人同意转租第三人，在六个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效 ...
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商业银行的巨额贷款做出抵押担保，该房产的抵押行为办理了相应抵押他项权利登记。至此，柳氏三兄妹认为其利益受到侵害：三兄妹出资4000000元建设了 三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 ...
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约定，“在协议未解除的情况下，根据申请人已经支付的购房款，主合同项下的相应所有权益归乙方所有”。据此，申请人认为，本案申请人主张两份租赁合同租金收益的时间 1）虽然申请人多次要求，被申请人拒不向申请人交付房产，也未为申请人办理产权登记，根据买卖合同相关规定，标的物尚未交付，其相关风险当然应该由作为出卖 ...
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干部晏某某同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民）初字第某 雨欣就其主张向本院提供了如下证据材料：1、被拆迁房屋拆迁时的常住人口登记信息；2、晏某某名下位于上海市某路某弄某号某室房屋的房地产登记簿及该户 ...
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份房屋租赁合同，在合同上加盖了甲公司的公章。合同约定租赁期限为五年，每年租赁费10000元。贸易局时任局长的李某知晓房屋租赁一事，未表示 处罚。企业法人被吊销营业执照后，应当依法进行清算，清算程序结束并办理工商注销登记后，该企业法人才归于消灭。最高人民法院经济审判庭《关于人民法院不宜以一方当事人公司 ...
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依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书 是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。(七)未取得商品房预售许可证明的商品房认购书的效力问题依据城市房地产管理法和最高人民法院相关 ...
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的协议出让方案，依法收回原土地使用权人的《国有土地划拨决定书》或解除《国有土地租赁合同》，注销土地登记，收回原土地证书，并与申请人签订《国有土地使用权出让合同》。 ，双方同意于＿年＿月＿日在＿＿＿签订《国有土地使用权出让合同》。 第九条未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。出让 ...
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房未按有关规定申办所有权登记，也未办理过户手续，违反了有关法律、法规规定，该协议属无效协议。基于该协议而派生的债务转移及店面房租赁协议，亦无法律效力 应如何认定？从本案事实来看，被告向三元区旧城改造办公室预购了４号店面房，预购合同约定：房屋建成后，由林子中验收并负责办理房产证。此后，被告交清了购房款， ...
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