15日和4月4日分别当面和通过中介与张某川沟通过。张某川对办理房屋转让手续的困难是明知的。现在的争议焦点在于，我的收条在张某川处，要我退还 北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房买卖居间服务合同》等其他交易所需的相关法律文书。协议签订当日，张某川向王某梅支付购房定金5万元，王某梅出具收条。2017年 ...
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房地产买卖合同》，约定乙方向甲方购买系争房屋，房屋转让价款120万元。合同第四条约定，甲乙双方同意甲方于2017年12月31日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接 王某忠要出售其住房，经了解认为房屋大小和地段都符合要求。因其不具有购房资格，通过中介得知可以找朋友借名买房，所以委托朋友李某莉代为购买系争 ...
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法院裁定查封、拍卖之前，也一直由第三人在居住和使用。基于物权公示原则，设立或转让物权，必须采用法律规定的公示方式，才能取得对抗他人的效果。原告与第三人系兄妹关系，其诉称与第三人之间存在借名买房关系，没有书面协议或合法有效的书面委托购房合同等可予证实，原告仅提供与第三人转款的记录，其银行流水显示 ...
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权益。1998年2月25日，李四与原告签订《房屋转让协议书》及《补充协议书》各一份，协议约定：原告以人民币60万元的价格受让上述两套涉案房屋 公正，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知第十五条之规定 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5月已被 年2月16日至2018年6月27日的租房费12余万元以及不能如期购房给原告带来的房屋溢价损失150万元，对于李四应当承担的损失数额的确定应综合 ...
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直接证据，但陈俊峰、张立平与丽湖公司签订的商品房买卖合同从所购房屋数量、实际购房单价与市场交易价的差异、支付的购房款数额以及所谓的居间费用的支付 汇款94?5万元，被告向原告出具收条一份。收条载明，被告已收到原告支付的别墅转让款100万元，其中转账支付94?5万元，现金支付5.5万元。另查明，原、被告 ...
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机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5月已被 年2月16日至2018年6月27日的租房费12余万元以及不能如期购房给原告带来的房屋溢价损失150万元，对于李四应当承担的损失数额的确定应综合 ...
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诉讼请求 法院经审理认为，房屋买卖是房产转让的一种形式，应签订书面合同或者认购、订购、预订协议，且协议具备商品房买卖合同主要内容，是房屋买卖关系成立的 开发商支付10万元购房款，并由开发商开具专用发票载明付款用途，但双方并未签署书面购房合同，未对所售房屋位置、价格、大小等重要信息作出约定，因此双方并未 ...
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新房产证，延迟签订房产协议。2016年10月1日，天津新政规定非天津户口不能购买天津六区的第二套房。原告失去购买资格，新政策调整导致该购房合同无法继续履行。 或解除，则已付定金归被告所有，被告有权再将该房屋转让于任何人，如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则被告须双倍返还定金给原告 ...
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贷款未被批准时，乙方应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。协议签订后，被告未将购房首付款存入房地产交易资金监管中心，被告到银行办理贷款未获批准，被告 房款，买方未按照约定付款的，逾期三十日卖方将该房产另行转让即解除合同，被告主张，双方签订《天津市房产买卖协议》后，大概在2016年7月9日或10日才 ...
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