事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 【法院判决】法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法有效 没有被胁迫的证据。对其主张的事实，无法提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具 ...
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拱墅区的某小区房屋以148万的成交价出售给原告吴某。签订合同时，原告吴某应支付给被告许某购房定金10万元，贷该房屋买卖成交后，定金抵作房款。如 。原告也强调自己已经购买房屋，无法继续履行系争房屋买卖合同。 第二、被告是否应当双倍返还定金？ 是否应当适用定金罚则的前提是看合同未签订是由于谁的原因引起的。 ...
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约定：王小姐将自己的一房产出售给吴先，总房款人民币1200000元，付款方式：合同签订当日支付定金五万元，此款由中介监管，二十日内付首付款40万元，余款为 。 法院经审理后认为：国家调控政策是在双方签订合同之后出台的，这是双方都无法预见的，原告没法继续履行合同，不是由于自身的原因造成的。根据最人民法院 ...
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用途，也未注明受理单位。梁某同时提交了一份李先生为买受人的购房合同，该合同不是李先生签订的。银行初步审查后，要求梁某梁某填写了以李先生为借款人的 的工作人员行贿，数额较大的；（2）挥霍贷款，或者用贷款进行违法活动，致使贷款到期无法偿还的；（3）隐匿贷款去向，贷款期限届满后，拒不偿还的；（4）提供虚假的 ...
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案情简介： 甲于 2005 年 3 月 1 日与某房屋中介公司签订委托购房协议，约定甲购买中介公司提供的位于西城区某危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住 解除合同。该房屋因没有取得房屋所有权证而无法办理过户手续，导致合同无法继续履行，购买人签订合同的目的无法实现，因此按照合同法第九十四条第（四）款规定 ...
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另一种意见则认为，开发商在后一售房过程中存在重大欺诈，致使合同无法履行，买房人完全有权解除合同并要求双倍赔偿。分析：笔者同意第二种意见。《最高人民法院关于 作了抵押登记，但其并未如实告知后买房人，这已经构成了隐瞒合同重大事项。买房人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权，包括占有、使用、收益、处分该 ...
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总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款 ...
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总价为25.6万元。10月9日，周某向叶某支付定金9万元，为了避税，签定的《购房合同》上写明的价款为20万元，待付清房款20万元后一周内交付店面并办理过户手续。在周某向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款 ...
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任律师 15810653833案例:甲与乙于2009年9月5日签订了购房合同，甲同意将夫妻共有有的一处房产130万的价格卖给乙方，并向乙方出示房产证和其 的房产以登记为准，这种情况若另一方隐瞒房产产权情况，买方只能以登记为准，无法确定登记以外的其他产权人。因此，这种情况下，笔者认为，买房者可以反诉主张 ...
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年5月才起诉，已经超过了起诉时间将近一年。四、原、被告签定的购房合同中约定的交房时间是2005年3月30日前，原告起诉要求被告支付逾期交 ，且原告未领取到房屋所有权证的原因是被告未能及时完成该商品房的验收，故也无法办理房产证，被告应承担迟延交付房屋所有权证的违约责任。因此，原告诉请被告按原告已付 ...
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