经人民法院通知意见出具人拒不出庭作证的，该专业性意见不得作为认定事实的根据。另一方当事人有证据足以反驳并申请司法鉴定的，应予准许。 当事人申请司法鉴定的，应当 约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保质量不合格等依法 ...
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经人民法院通知意见出具人拒不出庭作证的，该专业性意见不得作为认定事实的根据。另一方当事人有证据足以反驳并申请司法鉴定的，应予准许。当事人申请司法鉴定的，应当 约定的，买受人不受前三款通知时间的限制。 14．装修质量问题与合同解除。因装修质量问题严重影响正常居住使用，或者存在如装修环保质量不合格等依法 ...
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乙方装修该房屋。第六条：7、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或者解除合同，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的10%作为违约金。合同 时间、合同载明的签订时间及其他证据确定。由此可见，在数个买卖合同均可以继续履行的情况下，要确定优先履行顺位应当综合考虑以下因素：1、买受人是否已经办理 ...
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》第九十四条第（二）项规定，当事人只有在不履行合同约定的主要债务的情况下，守约方才可以主张解除合同。本案中，吴燕清并未取得对《购房协议》的解除权 三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。所以，如果合同对迟延交付房屋的违约责任承担方式作出约定，且约定中不包含 ...
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双方就该房屋买卖交易未再履行。 黄某提交了附件二，约定任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...
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合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效 ，则作为一种风险，依风险负担的规则处理；如果可归责于一方当事人，则作为债务不履行（违约），由责任人承担债务不履行责任”。嗣后不能体现在我国《 ...
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第九十四条第二款规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务” ； 合同法第一 可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 因此，在一方当事人构成预期违约时，另一方当事人可选择的违约救济手段有三种方式： 第一，依据合同法第九十 ...
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。6．原告与二被告三方所签订的《融资租赁合同》未经任何一方诉讼解除，合同履行期限未过期，被告在未解除合同的情况下收回租赁物，违反法律规定。综上， 约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。2．《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷 ...
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合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效 ，则作为一种风险，依风险负担的规则处理；如果可归责于一方当事人，则作为债务不履行（违约），由责任人承担债务不履行责任”。嗣后不能体现在我国《 ...
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如何把握，有人认为既然对方没有催告，不存在合理期限开始计算的启动条件，那么享有解除权的一方当事人可以随时行使解除权。笔者不赞同此种观点，崔建远在《解除权 在过长的期限内解除合同，动辄废止既有的合同关系，且恢复原状，则破坏现存的法律秩序，走到了公平正义的反面。” 。笔者认为，我们可以通过最高院的判例了解 ...
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