物权法》等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，同时第28条至第30条对于非基于法律行为所 的真实意思表示，按该协议履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的惟一依据。案例索引：北京三中院2014年8月25日判决“唐某与李 ...
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【相关法律】 《中华人民共和国物权法》2007-10-01 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合 或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人 ...
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1个月成功快速调解离婚 【被告未到庭】 南京离婚律师庄荣华律师指导 工厂股权及不动产资产案情介绍： 本案系一起长期家庭纠纷引起的感情破裂离婚案件，男方因人在 认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为 ...
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了产权人对不动产使用方式的变更和承租人有无使用权的问题，也属于因不动产提起的诉讼；审判实践中，不少是由房屋所在地法院管辖的。第二种意见认为，根据审判实践中的一贯 按合同纠纷确定管辖；民诉法第三十条第（一）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的 ...
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，此时应当认定裁判中实际上包含给付义务，权利人可以据此申请执行；3、具体动产、不动产被夫妻双方共同占有、登记在夫妻双方名下，裁判确定归其中某一方所得的， 判决。在上述第2、3种情形中，当事人可以申请法院强制执行动产交付、不动产转移占有交付及过户登记手续。因此，上述案例中的权利人就房屋过户申请法院强制 ...
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，此时应当认定裁判中实际上包含给付义务，权利人可以据此申请执行；3、具体动产、不动产被夫妻双方共同占有、登记在夫妻双方名下，裁判确定归其中某一方所得的， 判决。 在上述第2、3种情形中，当事人可以申请法院强制执行动产交付、不动产转移占有交付及过户登记手续。因此，上述案例中的权利人就房屋过户申请法院强制 ...
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审查采取实质审查还是形式审查，相关的法律法规没有明确的规定。这就使得法院对不动产登记行为进行司法审查时是以实质审查为标准还是以形式审查为标准无法确定。笔者 、法规的规定，所以对登记行为的司法审查应以登记行为是否符合登记机关在进行不动产登记时所应该依据的主要法律规定的要求为审查标准。本案被告作出被诉登记 ...
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全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化。虽然产权证是婚后取得，但不动产物权登记仅是一种行政管理手段行为，并不能以此作为物权取得的凭证。因此 由双方返还。这种观点以江苏法院的审判意见为代表。《物权法》颁布实施以来，不动产所有权登记生效的时间被认为是物权取得的时间，并以此认定房屋所有权之归属。 ...
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。在处理一方婚前贷款买房，婚后以夫妻共同财产还贷，离婚时分割房产还应结合不动产物权的取得时间，即一方在婚前已经取得登记在个人名下的房产证，即使双方在 还需要具体情况具体分析。《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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关系，从权利的角度可以称为相邻权。所谓相邻权，是指两个或者两个以上的不动产所有人或占有人、使用人、收益人，因一方对自己所有或占有、使用、收益 共有空间、扩大自己专有部分的范围。业主在享有各自所有或占有的不动产专有部分的合法权利时，也应履行不动产专有部分以外的共有部分的共同管理的义务，二者缺一不可。张某 ...
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