个人所得税扣缴义务人。由于纳税义务人和扣缴义务人往往不在同一地，这里涉及主管税务机关问题。国税函〔2009〕285号第三条明确“个人股东股权转让所得个人所得税以 ]155号第十条 “财产所有权转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据 ...
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危险请求权。实际上，并非所有物权请求权都不适用诉讼时效。通说认为，除已登记的不动产之外的返还原物请求权，应适用诉讼时效。这里问题的关键是，我国《物权法 超过90日的期限。这是当事人意思自治的范围，行政机关没有权力，也没有实际措施来强制房屋买卖双方办理过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。另外 ...
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继承，他人不得有任何干涉。”遗嘱中涉及的房屋系售后公房，由姐姐出资购买并登记为产权人，工龄人为李建国。后因遗嘱继承产生纠纷，遗嘱继承人妹妹和弟弟将 房屋产权的，可确认房屋产权共有。” 其次，司法机关是否确权不是认定共有产权的前提条件。房屋所有权依附于不动产，只要不动产没有灭失，权利人的房屋所有权就不会 ...
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向原告购买，依约交纳了购房款，并且取得了原告的房屋所有权证。之后，又向税务机关交纳了房屋产权转让的契税，持有契税证。没有办理产权证是由于原告的故意推脱。 转让管理规定》规定，房屋买卖双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该规定体现的是国家对不动产的监督和管理，但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的 ...
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人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性, 风险效益的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间 ...
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名称，而甲市人民法院送达协助执行通知书时，该房屋所属楼盘已经办理初始登记，登记名称为公安机关核定的名称乙市新建材城中路1号27号楼3单元1层101房 的办法来承担较小的责任。 其次，要分析对协助义务部门来说，不动产查封是以办理查封登记作为效力发生的时点，还是以其接受协助执行通知书的时间作为执行效力发生 ...
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部分必然随专有部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。 房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢独立房屋以及房屋内所有 特定的空间享有相当于独立房屋所有权的权利，每个区分所有权人对与其相邻的其他不动产所有权人形成相邻法律关系。 坐落在南京市X巷164号、166号和166－2 ...
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天一公司所欠债务，但当时，“天一教育大厦”仍属在建工程，且因已被有关审判机关保全而被限制处分，协议也未明确约定履行抵偿义务的期限。这份协议的实质是 盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产物权转移的公示方式，不办理登记，只是 ...
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月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的《上海市房屋租赁证》。但双方明确约定不交纳租金，而 则几乎不可能有机会看到报纸的公告。再结合拍卖前的一系列程序性规定，拍卖不动产由财产所在地的拍卖人拍卖更符合拍卖法的精神。虽然可以认为本案涉及的拍卖类型不 ...
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部分必然随专有部分一齐转让，所以无需在转让合同中对随同转让的共同部分一一登记。 房屋区分所有权首先是指全体区分所有权人对整幢独立房屋以及房屋内所有 特定的空间享有相当于独立房屋所有权的权利，每个区分所有权人对与其相邻的其他不动产所有权人形成相邻法律关系。 坐落在南京市X巷164号、166号和166－2 ...
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