、交付使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》第二条的规定，原告 ...
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某共同在此居住。2006年年初，夏某和黄某在北京市东城区公证处办理了监护人公证，内容为“兹证明夏某是黄某的母亲。根据《中华人民共和国民法通则》第十六条 黄某成年后又主张其母亲夏某未经其同意、擅自处分房产损害其合法权益为由，要求确认房屋买卖合同无效的请求，缺乏事实依据。（二）关于冯某是否属于善意购买人的 ...
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本案双方当事人所签借款、购房协议非抵押合同，但双方协议约定的实质内容已违反法律禁止性规定，应认定无效。②案涉商品房买卖合同因违反法律强制性规定而应认定无效 了其他债权人合法权益，亦扰乱了正常的经济秩序，损害了社会公共利益。判决驳回俞某诉请。实务要点：当事人在借贷关系成立前提下，签订商品房买卖合同并办理 ...
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王某、吕某之间的房屋买卖合同继续履行并不矛盾，如果不能实现，王某可向吕某主张赔偿损失；4.王某并未请求判令解除抵押登记，原审判决内容超出王某的诉讼请求范围，属于程序违法。王某同意原审判决。吕某经本院合法传唤未到庭亦未答辩。本院查明本院经审理查明的事实与原审查明的事实无异。上述事实， ...
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潘某与被告公司于2014年1月20日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的意思表示，内容合法有效，为有效合同，应受法律保护。原、被告应按合同的约定 。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人有 ...
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某某、倪某、黄某某、张某签订的《上海市房地产买卖合同》，系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效。该合同签订后，李某支付了房款1，500，000元 履行合同的实际情况，李某主张继续履行买卖合同的请求，予以支持，双方当事人继续按合同约定内容履行。二审【案号：上海市第二中级人民法院（2015）沪二中民二（ ...
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兴的诉求。 张斌辩称：我不同意黄兴诉求，原因如下：1、我和陈鹏在2013年3月20日签订的《存量房屋买卖合同》合法有效，诉争房屋是我合法购买 、北京某房地产公司作为被告起诉至法院，法院在2012年11月15日作出民事判决，该判决内容同原告诉称。随后刘媛、陈鹏不服判决上诉又撤诉，法院出局裁定书准许。刘媛 ...
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）。林菲表示现双方就税费等问题无法达成一致，也超过了诉争合同的履行时间，双方无法协商签订新的合同内容，不具备继续履行的基础，因此主张解除诉争合同，如果判决继续 ，宋春丽和林菲之间于2013年5月12日签订的《存量房买卖合同》，不违背法律规定，应合法有效，双方对继续履行上述协议均无异议。宋春丽已向林菲 ...
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潘某与被告公司于2014年1月20日签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的意思表示，内容合法有效，为有效合同，应受法律保护。原、被告应按合同的约定 。根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定，出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人有 ...
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、交付使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 违反了法律的强制性规定，违背了联合开发村民住宅小区的合同目的，而且损害了某村经济合作社和村民的合法权益，因此，根据《解释》第二条的规定，原告 ...
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