价格评估 -案例分析搜索

上海法院：一方未能举证对方“他处有房”，应认定对方为同住人

平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为17,000元/平方米（建筑面积）；被征收房屋价值补偿款为2,255,299.85元（其中评估价格为1,436,690.78元，价格补贴为431,007.23元，套型面积补贴为674,940元）；不符合居住困难户条件；装潢补偿为15,964.65元；选择货币 ...

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董家渡14号地块（三期）居住房屋征收补偿方案3

公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100%。对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。八、居住 ...

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黄浦区福州路地块居住房屋征收补偿方案3

公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100%。对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。八、居住 ...

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黄浦区士林华苑二期居住房屋征收补偿方案3

政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格100%。对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。八、比例达到85%。本地块房屋征收补偿签约期限为60天（起始日期根据被征收房屋评估进展情况确定），具体时间另行公布。签约期限内，如签约比例提前达到85% ...

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共同继承的房屋未分割前属于继承人共有吗

为1000元/建筑平方米，被拆迁房屋容积率调整系数为1．307，重置成新价格为49393元。合计被拆迁房屋补偿款为743218元。2013年7月11日，，往往采用市场比较法进行测算，故法院认为，2013年5月8日为估价时点的评估价格可作为本案财产损害赔偿损失金额的参照。在前述被继承人债务清偿纠纷一案 ...

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对方单方解除合同，解除行为能否构成效力？

、王A双方于2017年1月9日签订的房地产买卖合同议定价格739920元的差额为277780元。评估价格使用期限为2018年4月27日至2019年4月26日。元，与姚A、王A双方于2017年1月9日签订的房地产买卖合同议定价格739920元的差额为277780元。但涉案房产王A已于2017年9月1日 ...

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被继承人脱离危险后口头遗嘱是否有效。

663106.32元及衍生的利息、美元888.38元及衍生的利息； 6.本案诉讼费用及评估费用由毛某负担。事实和理由：宋某1与我母亲索某于1989年登记 9日宋某1病故。宋某1生前留有位于北京市西城区文兴东街号房产，我方认可评估价格，不主张房屋所有权，只要求毛某给付40%的房屋折价款。海南省三亚市号 ...

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交易合同效力，委托签订合同，能否有效力？

签订《房产交易合同》，合同约定原告购买被告名下坐落于天津市河西区房屋，成交价格为1030000元，被告的170000元贷款余额由被告于2016年7月15日之前年11月3日，依据天津市瑞尔继文房地产土地评估咨询有限公司的评估报告，此时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

127.35平方米，车库面积22.46平方米。房屋所有权证为胶私转字第，房屋成交价格为人民币1350000元整。房款支付采用按揭贷款方式。合同签订后，原告先后向被告贷款机构办理贷款申请手续；（2）房屋评估。甲方在接到居间方的评估通知后1日内配合评估公司对该房屋进行评估。5、过户（权属转移登记）：买卖 ...

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【离婚财产攻略】使用这些招数，就能做到多分夫妻共同财产

选择竞价的方式来处理。所谓竞价，即价高者得，此时你可抛出比市场价稍高的价格迫使对方出价更高，从而多争取补偿款，即多分夫妻共同财产。如果你是要主张房买卖交易为了规避负担更重的税，采用的是阴阳合同，使得评估价格普遍比市场价格低10%左右，故就算走到评估的流程，最终的估价对主张房产者有利。少补了，实际上就 ...

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