该合同欠缺生效要件：1、从劳动法范畴论，“违反法律、行政法规的劳动合同”是无效合同(行政法规未及或不明确的情形下，行政机关的规范性文件也需执行)。 择业，必须先依法终止原劳动关系;用人单位聘用劳动者，必须先查验应聘人的原劳动关系是否依法解除;非自由择业者重新择业，还需依法依规办理相关人事行政管理手续， ...
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买卖合同。上海市长宁区人民法院一审认为：本案的争议焦点有三：1．买卖合同是否有效；2．买卖合同能否继续履行；3．如何认定被告石某的违约责任。涉讼买卖 。2．一审判决适用法律错误，现存建筑物是违法建筑，禁止买卖、过户，买卖合同应届无效。被上诉人丁某辩称，一审判决认定事实及适用法律正确。请求驳回上诉，维持 ...
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人民法院。争议焦点法院认为，本案的争议焦点是二原告与被告杜某签订的房屋买卖合同是否有效。对此，案件审理过程中形成了两种意见：一种意见认为房屋买卖合同 出卖行为属于无权处分的民事行为，且事后共有人贺某拒绝予以追认，该行为属于无效民事行为，且不符合善意取得的构成要件。判决结果近日，新野县人民法院审理后采用 ...
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在原一审中要求判令金悦公司将诉争房产第一、二层腾空交还的反诉请求是否应予支持的问题。诉争房产第1层由金悦公司作为出租人与北京市弈奇特上网 未干涉承租人对房屋的实际使用的，承租人不得以出租人未告知先行抵押为由，要求认定合同无效。 最高人民检察院按审判监督程序提出抗诉的成都泰华房地产开发有限公司与四川远通 ...
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了《城乡规划法》和《土地管理法》等有关法律规定，对于当事人所签订的施工合同是否有效、效力能否补正等问题，司法实践中存在争议。《最高院司法解释》 未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证这两个规划许可的，应当认定施工合同无效。可见，各地高院基本认为《城乡规划法》关于建设工程应当取得建设用地规划许可证 ...
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无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记，并要求 主管部门投诉信访，是否构成规避税收应由相关行政主管部门予以处理。 根据《中华人名共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以 ...
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张某协商，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的程序性 第四十条规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方权利的，该条款无效。两相对照，可以发现存在交叉重叠之处，导致审判实践中对于约定免除其责任以及 ...
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由乔忠豹出面处理，望各承租户以配合，否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证等 本案的争议焦点有两个：第一、原、被告签订的《房屋买卖合同》是否有效；第二、如该合同被认定为无效后、应如何处理。 关于第一个争议焦点，本院认为，《 ...
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张某协商，根据合同法第三十九条第二款之规定，应认定买卖合同为格式合同。该买卖合同是否具有法律效力，原告诉讼请求应否支持？笔者试从该格式合同的程序性 第四十条规定提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方权利的，该条款无效。两相对照，可以发现存在交叉重叠之处，导致审判实践中对于约定免除其责任以及 ...
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（原审原告）牛某某。 被上诉人（原审被告）姜某某。 上诉人牛某某因确认合同无效纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第40589号民事判决，向 发生纠纷时间相符，说明原姜某某当时因为房屋所有权情况和是否腾房有争议，牛某某签订第一份租赁合同不是自愿的。姜某某对该110接处警记录真实性认可 ...
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