上诉，维持原判四、律师点评律师靳双权认为：本案争议焦点为以下四项：1.合同效力问题;2.本案违约条款的适用问题;3.向鸿是否应当承担未取得房屋所有权证书的违约 》第一百二十五条规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该 ...
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应当具备的内容，也即为本约应当具备的合同条款。换言之，具备商品房销售管理办法第十六条规定内容的商品房买卖合同就是本约，而非预约。如果商品房买卖合同具有 是预约而是本约，或名为预约实为本约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同， ...
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，否则，其以投保人违反了对投保单询问表中所列概括性条款的如实告知义务为由请求解除合同的，人民法院不予支持。 河南省济源中级人民法院 民 事 判 决 书 （ 影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国保险法＞若干问题的解释（二）》第六条规定， ...
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公司员工。 原告周某某与被告某航空公司航空旅客运输合同纠纷一案，本院于2009年6月22日立案受理。依法由审判员常维适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某某及其 上半部即琴把较粗，是不易折断损坏的，因此大提琴不属于易碎品的范畴。某航空公司在没有向周某某解释格式条款的内容，也没有对大提琴是否属于易碎品 ...
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华南店10KV中心变进线工程施工说明设计书》、图纸、《电力建设工程施工合同专用条款》、《新建住宅供电工程建设协议》、建筑业统一发票、工程验收证明书、竣工 第八条?第六十条?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用 ...
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.3补充协议根本变更5.1协议内容，虽解释是受到昌宇公司和他人所签合同的影响，但并未提供相关证据予以支持，其解释的可信性不足。第二，5.3补充协议的基本 质证和认定，违反《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条第一款之规定，属适用法律错误。同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十八条之规定，鉴定意见 ...
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经纪方无须经过杨大春同意便可退回王雨婷；若王雨婷在收取定金后不依合约条款将该物业售予杨大春，则王雨婷须返还杨大春双倍定金，王雨婷 十四条以及最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，人民法院调整违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度 ...
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的问题，应注意把握以下几个方面：1、严格依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第1条规定的三要素确定合同成立的标准。应当指出，《合同法》第12条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款规定的八大参考条款(当事人名称或姓名住所 ...
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东山支行办理了抵押借款。上述事实，有《定金收条协议》、《个人住房借款合同》特别条款及当事人的庭审陈述为证，双方无异议，本院予以确认。 原告林某某诉称：被告 五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百二十二条之规定，判决被告王惜添应于本 ...
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去赔，连100万都不赔给你。”所以他们参考了主合同条款，考虑到谢某的实际情况，做的是一种“通融赔付”。 W人寿管理系统总监张先生也坚持公司方面 明确，依法应作出有利于投保人谢某的解释。 [相关法规] 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。很多种类的合同适用该项规定;《合同法》第四十六 ...
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