法律效力，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示的 登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力，故违约金标准仍需遵照最初双方当事人协商一致的合同。 6.处理一房二卖合同履行问题，可从 ...
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人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于 承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同 ...
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买受人、张某作为出卖人、王某作为共有权人签订了《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)，约定原告购买涉案房屋，房屋成交价格150万元，房屋家具、家电、 合法有效。原告与二被告应当按照约定以及法律规定全面履行各自的义务。 对于户口迁移问题，二被告的户口未登记在涉案房屋之上，且案外人的户口迁移非二被告能力 ...
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《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表见代理的 1都没有告诉林某2。没有任何人告知过林某2要签订房屋买卖合同及合同条款。中介为了促成该合同的履行，违反常规，将《定金收付收据》作为《买卖定金 ...
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非本村村民购买房屋的合同效力问题 案情介绍： 张某显、鞠某兰系夫妻关系，二人均为荣成市××镇×××村村民。被告张某平系二人之女，张某平、张 应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错，应当各自承担相应的责任。”该条款明确规定了在确认合同无效后，应当返还财产，并根据双方过错程度承担赔偿责任。现张某显、 ...
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第(二)项之规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。张安援引上述条款主张合同无效，应就此承担必要的举证责任。但根据本案现有证据，尚无法 合理的价格转让，属于物权范畴内受让人是否构成善意取得的考察范围，与本案争议的合同效力问题无涉。现张安未能提供充分、有效的证据证明李南与拍卖公司之间存在 ...
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之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;(三)当事人协商一致的 互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的 ...
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合同实际已经解除，本院对此予以确认。关于被告连海公司的诉讼主体及责任问题。山东省高级人民法院有关指导意见规定：以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故 的签订和成立阶段，被告连海公司并未在承运人项下加盖公章或委托其工作人员参与合同条款的洽谈或进行意思表示，原告单独与作为实际车主的被告朱某签订 ...
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合同实际已经解除，本院对此予以确认。关于被告连海公司的诉讼主体及责任问题。山东省高级人民法院有关指导意见规定：以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故 的签订和成立阶段，被告连海公司并未在承运人项下加盖公章或委托其工作人员参与合同条款的洽谈或进行意思表示，原告单独与作为实际车主的被告朱某签订 ...
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接受，遂向劳动争议仲裁委员会提出申诉，要求给予公正处理。问题：张某能否终止与饭店的劳动合同？点评：劳动合同的终止是指由于法律规定或当事人约定的情况出现， 饭店员工须知》未经过与职工的协商就施行，规定“至少应服务五年”也违反《劳动法》：原合同双方当事人对合同条款无异议，经过平等、自愿的协商，延长合同期限 ...
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