差价款的优惠20%。 对私有住宅房屋产权建筑面积低于48平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的被征收人，按不低于48平方米产权建筑面积的 前实际作为非住宅用房使用的，在交验征收范围确定前的营业执照、完税凭证和规划部门批准的改建文件后，按照非住宅用房认定。 三、未经登记房屋认定 对政府 ...
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经过】 李先生家住北京市石景山区，2009年，其居住的某街西里12号因城市建设规划，被列入拆迁范围。可是，李先生与拆迁人就安置和补偿问题还存在一些争议 有争议，迟迟不能签约。但是打不成拆迁补偿安置协议的，当事人可以申请由房屋拆迁管理部门作出行政裁决。被拆迁人在裁决对顶的拆迁期限内未搬迁的，才能依法申请 ...
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承租的事由（如租赁合同期限先于转租合同期限届满、承租房屋被拆迁、承租房屋因规划失去原有商业价值等等）时，要求承租人返还未使用期间的租金、退还店铺转让费及赔偿 优先承租权：（一）房屋共有人；（二）原承租人。”《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第二十三条规定：“房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对 ...
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标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行确权登记 保证登记资料的全面、完整和规范。各地要进一步建立健全有关制度和标准，统一规范管理土地登记资料。 十三、推进农村集体土地登记信息化 要参照《城镇地籍数据库标准》 ...
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在一起，律师可以对此提供相应的法律服务。 在拆迁人申请规划许可证、房屋拆迁许可证等文件，拆迁管理部门作出与拆迁相关的行政决定等过程中，只要当事人认为 应注意以下案件受理管辖的特别规定： 2.1 公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的行政决定 ...
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土地使用权已完全具备转让条件，即交清了土地地价款、取得了土地使用证、规划许可证和红线图、对土地进行了实际投资开发、土地使用权转让合同内容符合法律 已开发利用的５１亩土地，依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用，符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的，即“土地使用权可以依法转让”。 ...
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土地使用权已完全具备转让条件，即交清了土地地价款、取得了土地使用证、规划许可证和红线图、对土地进行了实际投资开发、土地使用权转让合同内容符合法律 已开发利用的５１亩土地，依法有偿转让给受让人恩施办事处开发利用，符合国家土地管理法规及海南特区土地使用权有偿出让转让的规定的，即“土地使用权可以依法转让”。 ...
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被补偿人上存在认定错误。（1）五环路工程项目开工前曾下发了《致五环路规划红线范围内被拆迁住户的一封信》（以下简称一封信）,该一封信中表明 补偿附表》，该文件内容显示五环路项目拆迁的依据是《城市房屋拆迁管理办法》和市国土房管局《关于印发（城市房屋拆迁管理办法实施意见）的通知》及有关政策。根据人民政府令之 ...
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加以说明。资料来源于孙某与x县住房和城乡建设局、x县人民政府城乡建设行政管理:其他(城建)一审行政判决书（2019）x1626行初10号。 二．基本案情 （一） 办事处x庄居委会职教中心对面x河北岸，该位置在x县城市规划区范围内，该房屋建设时没有办理规划许可证，属于违法建筑，应该予以拆除。 （三）原告 ...
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XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和 特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 二、当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地 ...
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