中华人民共和国合同法 》、均提到分包的概念，但该分包的概念均属建筑工程的分包，不涉及劳务分包。2001年建设部颁布的《建筑业企业资质管理规定》 的部门规章《建筑业企业资质管理规定》、最高人民法院《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。2005年建设部又发布了一个《建设部关于 ...
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人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设 人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 ...
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浩。上诉人江苏诚达建筑有限公司（以下简称诚达公司）因与被上诉人陈浩买卖合同纠纷一案，不服江苏省铜山县人民法院（2010）铜商初字第466号民事判决，向 判决，向本院提起上诉称：一、上诉人因承建徐州众鑫电子科技有限公司厂房工程，所需混凝土是向金龙商品混凝土公司购买，原审判决认定双方当事人之间存在买卖合同 ...
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应给付原告装修余款5560元。 另一种观点认为：本案属建设工程施工合同纠纷范畴，两原告作为工程的承包人，仅为个体包工头，未取得建筑施工企业资质等级即 及建筑材料等费用折价赔偿。[评析]本案涉及个体包工头与业主签订的家庭居室装饰装修合同的效力问题。《建设部建筑装饰装修管理规定》第二条第二款规定：“本规定 ...
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的评析 【要点】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设 为每年24500元。 根据该司法解释第九条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人 ...
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至今尚未提出任何异议；这是其一。 其二，原被告原被告就XX镇移民新村一标段合同约定劳务工程款的结算办法是固定价格；况且，被告利用总承包的优势地位在日常 方的财务会计账簿上面签字后予以确认。因此，应当依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条当事人约定按照固定价结算 ...
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：劲创公司。被告一：豪悦酒店，被告二：黄港连。 2、案由：建设工程施工合同纠纷 3、原告诉称，被告二承包建设被告一的豪悦酒店的五楼钢结构制作 是转包）。二被告欠下工程款未支付。现请求法院判令：1、二被告立即共同支付工程余款112280元及滞纳违约金12921元（自2010年1月1日起按每日万分之三点二 ...
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条件。对于发包人未按约支付预付款，承包人能否行使先履行抗辩权，中止履行合同义务即停止施工、要求顺延工期和损失赔偿，一般都会根据承包人是否能举证证明其 情势变更和显失公平的选择。在建设工程领域，2005年1月1日生效的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14 ...
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建设工程合同的履行，归根结底就是三件事：工期、质量和价款，即工期要保证，质量要合格，价额要合理，这三点处理好了，就不会发生大的纠纷。 同意，从而最大限度规避公司经营风险。5、注重法律文件的有效送达。一旦合作的双方发生纠纷，任何一个细节都可能成为主张权利的障碍。看一家企业的管理水平，首先要看企业在履行 ...
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。承包人缺乏必要信息致使其不能正确选择交易对象，为欠款埋下伏笔。 2、 履约纠纷引起拖欠工程款。 形成欠款很多是源于双方对工程款数额意见不一，而工程款数额又与质量 权之时，房款已全部付清；行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，但是发包人拖延决算或决算时限过长 ...
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