》[X住建复决(2018)10号]违法。 四.讨论 (一)原告诉求:竣工验收备案行为无论对房地产开发商还是对原告都会产生行政法上的拘束力,能够对原告及房地产开发商的权利义务产生实质性影响。而且法律设立竣工验收备案制度的目的即是加强房屋建筑质量的监管,被告xx区住建局未依法 ...
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可得利益损失属违约责任,而合同解除与违约责任是合同法上两项相互独立的法律救济制度。最高法院裁定驳回刘立新、刘冬青的再审申请。裁判要点刘立新、 已查明的事实,在本案一审期间,学海公司向法院提交了其单方委托湖南天信房地产评估有限公司作出的关于案涉34300平方米毛坯房及150个地下车库价值的评估报告,评估 ...
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雇员购买房屋,是认定为共同投资还是借名买房? ---余某与鲁某所有权确权纠纷案法律评析(借名买房典型案例系列2) 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产 某未将房租支付给余某。 2010年10月26日,鲁某与上海xx房地产开发有限公司(以下简称xx公司)签订《上海市商品房预售合同》一份,约定由鲁 ...
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起鲁某未将房租支付给余某。2010年10月26日,鲁某与上海xx房地产开发有限公司(以下简称xx公司)签订《上海市商品房预售合同》一份,约定由鲁某向 要件持有异议,但形式要件并不足以否定汇款事实的存在,而即便xx公司存在违反财务管理制度之嫌,此也不足以构成鲁某即可成为相应利益享有者的依据,且对鲁某是否 ...
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称本律师不能向柴幼卿取证,本律师认为是专业知识不够的体现,请问哪条法律规定,原告及代理人不能向被告取证?况且,这是公证处的证据保全公证,不是 人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的规定过了时效。确实不知该代理人是怎么理解行政规章和司法解释的:1、《城市房地产权属登记管理办法》规定的 ...
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741000元进行冻结。北京市通州区人民法院经审查认为,该案原告郭小波的申请符合法律规定,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、 月8日。而被告温某与案外人郭小波经北京我爱我家博爱房地产经纪有限公司居间签订合同编号为M16060067、成交价格为3480000元的《北京市存量房屋买卖 ...
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日,房地产公司与何某签订《车库使用权转让协议书》,双方约定,房地产公司将小区封闭型车库转让给何某使用,售价为7万余元,同时约定何某所购买的封闭型车库不得改变其用途和结构,日常使用应遵守物业管理公约等制度。2013年12月13日,小区召开业主代表大会,选举产生业主委员会,社区居民委员会、街道 ...
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程序合法。四、上诉人徐国祥、孔庆云所借款项用于购买沂南县宏业房地产开发有限公司房产,上诉人徐国祥贷款时出具了购房合同、沂南县宏业房地产 清偿借款本息不符合相关法律规定,本院予以纠正。 关于被上诉人沂南建行的债权是否已超过诉讼时效问题。 依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》 ...
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月,达拉特旗公安局两次向该旗人大常委会发函,请示对旗人大代表、现鄂尔多斯环球房地产总经理杨宾刑事拘留,警方认为,杨宾涉嫌合同诈骗。但该旗人大常委会投票 许可的申请,应当审查是否存在对代表在人民代表大会各种会议上的发言和表决进行法律追究,或者对代表提出建议、批评和意见等其他执行职务行为打击报复的情形, ...
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,抵押的行为是合法的,戚某作出抵押民事行为应对朱某产生法律效力。根据《合同法》表见代理制度,即《合同法》第四十九条的规定:行为人没有代理权, 发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定:“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。”建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定:“以共有的房地产抵押 ...
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