，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一：借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效合同。 及方式均存在不正当性，具有法律上的可非难性，首先，限购政策为房地产市场的行政调控管理手段，非法律和行政法规的强制性规定，且徐沛欣占用了曾 ...
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开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动。故建筑安装业与房地产业完全分属于不同的两个行业，二者资质及 是颁发给XX房地产开发公司的，预售单位没有发生变更。一审法院提到说可以通过协议取得预售许可证没有任何法律和事实依据。 根据《最高院审理商品房买卖合同司法解释》 ...
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2006年，李三位于西关的房屋被拆迁，李三作为被拆迁人(乙方)与拆迁人(甲方)房地产公司于2006年12月18日签订《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议 ，内容未违反法律行政法规的强制性规定，合同属合法有效，合同双方应当按照合同约定履行各自的义务。因双方《房屋转让协议》明确写明李小已付清全部房款 ...
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房租，如乙方终止协议，乙方所交房租不退，房屋装修部分归甲方。协议签订后，双方未向房地产管理部门登记备案，未领取《房屋租赁证》。杜某对所租之房进行装修，开办 判决有误。杜某与张一、张二签订的房屋租赁协议意思表示真实，内容合法，为有效合同。张一、张二在杜某通知其转让酒楼后，拒绝、干扰，致杜某无法转让，造成 ...
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春辩称，不同意李某夏的诉讼请求。李某夏与我没有签订过经济适用房转让协议，房屋的所有权并没有转移，现在属于我所有，2014年朝阳区法院判决对房屋的 事实和法律依据。二、法院查明2008年9月23日，李某春与房地产公司签订《北京市商品房预售合同(经济适用住房)》，约定李某春购买房屋，房屋性质为经济适用房， ...
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百四十元;5、驳回卢某的其他诉讼请求。 五、房地产纠纷律师靳双权点评 本律师认为：依法成立的合同受法律保护。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 已付款的30%的违约金的诉讼请求。根据双方签订的《四合院转让协议》及《补充协议书》约定，某公司违约应依据合同约定的标准向卢某支付违约金。关于某公司申请降低 ...
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办理网签、撤销网签、面签、代为在《售房人银行开户情况说明》及划款协议签字，代为收取相关售房款及到银行办理提款手续(包括资金监管手续)、办理接受询问相关手续。 公平，要求撤销该份合同并将502号房屋恢复登记至马某名下，由某公司腾退交还502号房屋。在该案审理中，马某、宋某提交了《房地产估价报告》，估价 ...
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覃某系夫妻关系，2006年1月5日，张某、覃某(合同甲方)与聂某(合同乙方)签订了一份《房屋转让协议》，甲方将自有的位于XX县XX镇XX街的一幢砖混 某、聂某子、聂某阳、聂某凤、聂某凰办理位于XX县XX镇XX街房地产[房屋所有权证号为：桂房证字第20141××号，《国有土地使用证》编号为：宾国用(95 ...
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原告田某丰、吴某琴其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任 年7月15日签署的《房屋承租权/使用权转让协议》无效。同理，《变更协议书》亦属无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。无效的合同 ...
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应债权人的申请，裁定公司股东或其他相关公司作为被执行人。十九、特定债权可以作为代位权行使的对象▍孙某与沈阳沈铁房地产开发集团有限公司房屋拆迁安置补偿 与不适用善意取得▍上海锦策建筑材料有限公司与上海妙鼎建筑安装工程有限公司等债权转让合同纠纷上诉案《人民司法·案例》2009年第10期 裁判要旨：债权让与 ...
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