中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，即买方不得跳单违约。本案中，涉案的交易房产房源信息经多个中介公司发布，买方通过正当途径获取 采纳，属于事实认定错误。 三、关于陈某某主张的某公司退还5万元诚意金是同意解除买卖合同的问题。（一）在陈某某答辩状中其自认强行撕毁了《房屋买卖合同 ...
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定金。法院观点：将装修补偿款另行在补充协议中约定，并不将其作为交易合同的一部分交房屋登记机关及税务部门审核，确有违法逃税嫌疑，本院对此所谓的行业惯例 以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一情况，根据后合同 ...
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应符合国家规定的建筑标准。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。7.合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的 正常居住使用，买受人请求解除合同或赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理 ...
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建委指定银行的资金监管账户，但朝阳区并没有进行强制资金监管。此外，就刑事执行问题，朝阳法院经了解得知，因在2015年发现李佳霖存在漏罪，出现新的 ，公司对经纪人缺乏有效管理和制约，内部控制及风险管理存在重大缺陷； 未充分告知警示房屋交易资金自行交割的风险，其未提供资金托管服务的行为规避了主要的居间服务 ...
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方面为您解析本案案情： 一、本案借名买房协议是否合法有效？ 本案的第一个问题就是原被告双方之间约定的借名买房合同是否合法有效。 首先，我们来了解一下借名 签订合同时具备相应的行为能力，应为有效合同。 二、央产房的上市交易条件 本案涉案房屋为央产房，央产房全称为中央在京单位已购公有住房，属于国家机关所有 ...
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方式，给付汪宁剩余购房款92万元。2013年1月18日，被告张力宁取得涉诉房屋所有权。 后原告陈红与被告汪宁发生经济纠纷，起诉至北京市东城区人民法院。 庭审过程： 宁所有，原告与汪宁之间不存在借名买房行为。4、房屋交易价款是真实的，不存在逃避税款征收问题。综上，被告汪宁不同意原告的诉讼请求。 被告张力 ...
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月23日，吕某（乙方）、马某（甲方）和北京市某区房屋管理局（丙方）签订《存量房自有交易资金划转协议》（以下简称《划转协议》），设立自有交易资金监管 ：1、北京某装饰工程有限公司于2014年1月25日向吕某出具的《关于装修工程停工问题的函》，主要内容为：“你因故于2013年12月1日通知我公司暂停施工， ...
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这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有 ，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均 合同的自由。不管是在立法还是司法的过程中，都应当以是否有利于促进合法有效的交易作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力， ...
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这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有 ，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一，在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义 ...
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