构成迟延履行，应按合同约定承担相应的法律责任，如支付违约金。 卖房人明知房屋售与他人，因对方未支付房款而将房屋出租，迟迟不交付房屋，也构成违约行为，应按合同 审查，出租方有无房产证、有无权利出租房屋，现租房者怠于审查，也应在承担责任。王女士作为产权方，可以追认租赁合同效力；如果不予追认，可以解除合同。...
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协议对当事人没有约束力。甲公司可以以刘某违反和解协议约定为由另行提出诉讼，要求刘某承担违约责任。 ---载《人民司法?应用》2009年第13期 三、 有限公司(以下简称俊信公司)与被执行人上海渤翰实业发展有限公司(以下简称渤瀚公司)房屋租赁合同纠纷一案，根据生效判决确定渤瀚公司应向俊信公司支付欠款36 ...
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代理人代为交付该房产，收回房产，收取租金及行使甲方赋予的其他权利。 …… 九．违约责任 1．双方应遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定， 申请人承担本案的仲裁费用。 被申请人答辩如下： 一． 申请人未按照合同的约定向被申请人交付房屋租赁面积差额部分的租金，在申请人履行上述义务之前，其无权要求 ...
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及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究 ...
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及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究 ...
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及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究 ...
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及时通知出租人。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究开发 ...
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及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究 ...
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及时通知出租人。 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。 第三百三十五条合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参与研究 ...
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物二租之效力 本案二审判决认定，上诉人龚某与被上诉人签订租赁合同及约定交付租赁物的日期均在上诉人冯某承租期间，侵害了冯某承租房屋的权益，故确认合同中与该 构成违约，两相竞合，冯某有权选择行使侵权损害赔偿请求权或违约责任请求权，但龚某依据租赁合同而取得租赁物之占有，为有权占有，且其取得占有时为善意，即对 ...
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