担保人与债务人 -案例分析搜索

名为买卖实为担保，应认定买卖合同无效

法释〔2015〕18号）【最高人民法院裁判文书】上诉人陈俊峰、张立平与被上诉人营口丽湖地产有限公司、营口河海新城房地产开发有限公司民间借贷纠纷案［最高人民法院（2018 物应返还于债务人或第三人，债务不履行时，担保权人得就该标的物优先受偿的非典型担保物权。可见，让与担保的要件之一是担保人具有担保物 ...

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继承纠纷

豫C×××××的运输证，证明其抵押行为存在，是真实意思表示。3、车管所调查结果单，证明债务人名下有遗产轿车（豫C×××××）一辆及摩托车一辆（豫C×××××）；4、原告于4.18 郭会晓，让二人签字确认，因为郭会晓当时在银行贷款买车时她是担保人，公司说以后银行和公司不再找郭会晓的事，郭会晓签了字，之前 ...

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民间借贷中有重大瑕疵的证据如何审查？

证据的借据存在明显瑕疵，又无其他证据佐证的，法院在审查借贷事实时，应充分听取债务人的抗辩意见，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用逻辑推理、日常生活常理等，综合审查判断钱向被告所要时，祁东海均以种种理由拒不还款，在要借款同时，我又找担保人许兴海，后来，我多次找二被告要求还款，二被告拒还，请求判令二 ...

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商品房按揭贷款的法律关系及其风险防范

开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人），开发商为保证人。5、以及开发项目的工程进度等。2、化开发商的担保责任开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。目前，我国商品房按揭实务中，开发商的 ...

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民间借贷中有重大瑕疵的证据如何审查？

证据的借据存在明显瑕疵，又无其他证据佐证的，法院在审查借贷事实时，应充分听取债务人的抗辩意见，依据民事诉讼高度盖然性的证明标准，运用逻辑推理、日常生活常理等，综合审查判断钱向被告所要时，祁东海均以种种理由拒不还款，在要借款同时，我又找担保人许兴海，后来，我多次找二被告要求还款，二被告拒还，请求判令二 ...

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在建工程抵押管理办法（辽宁省）

抵押：(一) 在建工程投资总额未达到25%的;(二) 在建工程存在建筑承发包合同争议的;(三) 行政罚没、司法裁定和依法查封的;(四) 无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程;(五) 商品房屋已经预见售完的;(六) 依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条同一 ...

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信用卡担保的限额保证责任

保证责任和限额承担保证责任的抗辩理由，不能成立。被告唐某作为被告袁某的担保人，对被告袁某使用牡丹信用卡而发生的全部债务应承担连带清偿责任。 ●评析信用卡纠纷案件，，确定一个最高限额，由保证人在此限额内对债务人履行债务作保证的协议。最高额保证是一种特殊的保证，与一般的保证相比，它具有如下特点：1、最 ...

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民间借贷的法律定义

机构的法人或者其他组织之间的下列纠纷，应当作为民间借贷纠纷案件受理。自然人与银行或其他具有放贷资质的非银行金融机构(如小额贷款公司)之间发生的借贷纠纷不以书面借据形式对债务予以确认，债权人据此提起诉讼，而债务人或担保人对基础法律关系的效力和履行事实提出抗辩并有证据证明纠纷确因其他法律关系引起的 ...

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事后安装的电梯，视为抵押房产从物一并用于清偿

法院认为：①电梯虽可作为独立的权利客体存在，但作为建筑物重要组成部分，电梯一旦与建筑物本身脱离，其将失去独立存在的意义。鉴于抵押合同当事人双方对抵押物在建与某科技公司等借款合同纠纷案”，见《主合同债务人的法定代表人与从合同抵押合同的法定代表人为同一人的，担保人提出借款合同当事人恶意串通骗保，法院不予 ...

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本案中的保证担保承诺书是否有效？

物权法》第176条中规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有保证责任。本案中原告与被告林甲、被告李某在自愿基础上签订的抵押担保借款合同，在借款申请书中就约定了被告林乙是该笔借款的担保人，在该抵押担保借款 ...

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