是否可以办理房产 -案例分析搜索

侵权责任纠纷案件

L的。二、人民法院没有追加L作为共同被告参加诉讼，不能确定L是否获得了相应房产的出租权，无法确定保定市莲池区H销售部侵了原告权。根据合同法第五 L即使在与保定市莲池区H销售部订立《房屋租赁合同》时无权出租相应房产，之后也可以通过房产权利人追认使得L和保定市莲池区H销售部之间转化为有效合同关系。三 ...

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武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷成功案例

一审法院偏听偏信，对同一法院的判决是否生效，主审法官竟不做调查落实。2、一审判决适用法律同样错误。本案为房产买卖纠纷，涉案房产于交易时间产权明晰，约定被上诉人。3.本协议签订后一年内，甲方应将房屋贷款一次性还清，若条件允许，房屋可以办理过户手续，甲方应将房屋过户到自己名下。4.甲方应于本协议生效后两 ...

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因政策原因无法贷款可以要求解除买卖合同

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）原告诉称原告张A向本院提出诉讼请求：1.判令无其他约定，后因原告原因贷款没有办下来，我们双方自愿解除了《A市房产买卖协议》，并办理相关手续，我并未违约，也未对原告造成任何损失。第三，我与原告 ...

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将查封的房产签订合同，能否构成效力？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告刘A诉称：和被告马C须于2014年12月10日前亲自到房管局签署《A市房产买卖协议》，并依照约定办理买卖手续；除定金外的剩余房款1700000元被告马C同意原告办理 ...

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房产被一人继承时，能否要求分割补偿？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告吴A诉称：涉案房产由原告对外出租，并自认已收取租金6000元。原告吴A为办理涉案房产所有权证支出各项费用共计12288元。三．法院判决被继承人吴B名下，位于A市 ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担责任？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告刘A诉称：2016 年7月30日之前到房屋管理部门签订《A市房产买卖协议》；原、被告双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付等相关手续， ...

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落户与买房时间接近是否影响借名买房的认定。

的抵押手续解除之日起七日内协助唐A办理该房屋的产权转移登记手续。房产律师点评本案争议焦点为唐A与唐B之间是否存在借名买房的事实，根据双方陈述及在案关于唐A提起诉讼超过诉讼时效的抗辩意见，不应采纳。这就是本案的大致过程，可以看到虽然最后认定了借名买房关系存在，但兄弟之间也经历了一场诉讼，因此律师 ...

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离婚协议约定房产赠与子女但未过户，能否排除强制执行？

驳回了其诉讼请求，聂某某提出上诉，淄博市中级人民法院予以维持。本案的争议焦点是涉案房产是否享有足以排除强制执行的合法权益。本案中，被告聂某君和第三人王某、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。根据该规定，赠与关系的成立，必须以赠与物的交付为准，对于房屋则必须办理过户手续，否则赠与 ...

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贷款未能下批，能否要求对方提前办理过户？

产权过户手续。胡某五亦于2013年3月11日前为办理产权过户手续向相关部门缴纳了过户费用，并将房产过户材料向房管部门递交。被告因与俩原告的房屋买卖被告间的买卖合同，予以支持。根据合同法的规定，合同解除后，已经履行的，当事人可以要求恢复原状，故对俩原告要求被告将购房款予以返还的诉讼请求，亦予以支持。 ...

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未能按照约定履行合同，是否需要承担违约责任？

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一．基本案情原告诉称原告王某一诉月30日前亲自到该房地产所辖区房管局或丙方指定地点签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续；双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付 ...

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