，我的大女儿出嫁，二女儿、小女儿考学均在该房屋酬客。近几年我条件有所改善，找被告协助办理房屋产权转移手续时，被告以我当时欺骗其购买该房屋并要求 于本判决生效后15日内协助原告杜某将位于甲市府城办事处XX村2组51号房屋产权变更登记为原告杜某; 3、驳回原告杜某的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产 ...
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贷款到期未还，吴先生与刘先生协商，吴先生欲将原告名下的XX区XX街道XX公寓17幢408室房屋(87.5平方米)转让给被告，在该房屋产权登记到 首付款90000元，双方即办理过户。余下房款计220000元，由被告以商业贷款方式支付给原告。随后，双方在房产登记部门将该房屋产权变更登记在被告名下。2009 ...
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开发经营管理条例》的相关规定以及《商品房销售管理办法》，房地产企业在买受人办理房屋登记手续过程中仅负有协助义务。 二审法院经审理查明：《商品房买卖合同》明确约定：在涉及房屋规划变更、房屋交接等重要事项上，应出卖人应书面通知买受人。而“关于产权登记的约定”中，未明确备案后应通知买受人 ...
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付房款20万元。2009年5月，赵华与吴玉坤办理网签手续，并以吴玉坤名义办理了房屋产权登记手续并申请公积金贷款。后银行向吴玉坤发放贷款80 法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。一方面，周游公司未提供充分有效的证据证明双方之间存在借名买房的约定，另一方面，诉争房屋现依法 ...
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卖给了汪女士。二、法院审理法院审理认为：由于汪女士一直未办理该房过户手续，虽然占有此房，但房屋所有权并未发生转移;汪女士明知该房邓先生没有处分权，仍欲购买 购房屋的所有权不能依法转移，即房屋的产权不能依法办理过户登记。在房屋买卖合同无效所导致的不能依法登记和依法转移房屋产权的情况下，因该合同取得的财产 ...
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权属转移的条件，甲乙双方均确认知晓本项交易的潜在风险，且自愿达成本交易。房屋价格为163万元，乙方于2012年6月3日向甲方支付定金人民币1万元整，2012 某琪已支付131万元购房款，尚余32万元未支付，出卖方李某华已向唐某琪交付了房屋，尚未办理房屋产权转移登记手续，因此，在双方均主张继续履行合同的 ...
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多次要求下，其确未提交配偶同意出售证明。毕君易表示，房屋及车位均为其单独所有，其有权出售。毕君易提交一份录音及北京市朝阳区房屋登记大厅二手房买卖业务 君易的房屋交易无法继续。此事印证了此前孙杨对房屋存在交易风险的判断合理。即便如毕君易办理房屋产权过户手续不存在障碍，但对孙杨而言能否在取得房屋产权后实际 ...
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共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。这一款的适用有以下几个条件：第一，第三 双方应当平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件， ...
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权利的关注形成较大的反差。加之《标准价住房买卖合同书》、《标准价住房所有权证》作为房屋产权的重要凭证，所有权人一般不会随意交付给他人，杨雄声称将其交由庄 法律依据，不予支持。虽杨雄在明知《标准价住房所有权证》未遗失的情况下，要求房屋登记管理部门重新办理房屋所有权登记的行为有些不妥，但其缴纳了诉争房屋另 ...
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系完全民事行为能力人，订立的合同系双方真实意思表示。本案房屋产权登记在马××一人名下，根据物权登记的公示、公信原则，王××有充足的理由相信马 本判决生效后10日内协助王××办理房屋产权过户手续，同时王××支付马××下余房款10000元；二、驳回马××、王××、陈××其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间 ...
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