未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书且我不要求退房的，自我应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，房地产 公安部门报案。经公安部门询问，房地产公司法定代表人刘毅认可出售给范某的包含本案房屋在内的7套房屋及所签署的商品房买卖合同实为借款抵押担保，房地产公司与 ...
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纠纷中常常涉及到关于与原租户发生争议致使不能交付，能否解除合同，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：与原租户发生争议致使不能 或者应当预见的因违反合同可能造成的损失”，故对该主张不予支持。丽水便民药店并非本案《房屋租赁合同》的相对方，其与陆某之间的租赁行为系另一法律关系， ...
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合同。双方应按无效合同的“双倍返还”原则相互返还房屋和房款。同时，考虑到本案当事人对确认房屋买卖合同无效后各自返还所造成的损失存在争议，应该由主张合同无效 ，甚至出现很多农民在出售房屋多年后又不顾舆论一片哗然而提起追讨小产权房诉讼。如何处理因小产权房买卖合同无效后引起的损失赔偿问题，司法实务界的做法不 ...
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房产纠纷中常常涉及到关于租赁房屋不能如期交付使用，是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：租赁房屋不能如期交付使用 能实现，已经构成了根本违约，因此A公司的关于解除合同的主张应当予以支持。律师说法：如何认定本案是否构成违约孟某主张A公司不能开业的原因是其招商不利 ...
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房产纠纷中常常涉及到关于一方出让双方共有房屋，买卖行为是否有效，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：一方出让双方共有房屋，买卖 双方行为？买卖合同是否有效？首先，依法成立的合同对合同双方均具有法律约束力。本案中，被告杨某作为涉案房屋登记的所有权人，其与程某签订的《购买房屋 ...
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事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。公民合法的继承权受法律保护。本案中，双方争议的涉诉房屋系姜某7与张某4的夫妻共同财产。姜某7去世后， 1均在另一房屋居住，与涉诉房屋系近邻，在张某4处分涉诉房屋的时候，其应当知道张某4处分的事实，张某1、张某2、张某3作为张某4之女在张 ...
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一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在日常生活中，遇事应当冷静处理，互谅互让。被告王某与原告贾某因琐事发生争执并相互撕扯，双方均未能正确 的侵权责任。判决作出后，双方均未上诉，判决已生效。二、相关法律问题分析本案的争议焦点是互殴乃故意伤害对方，是否适用过失相抵，亦即过失相抵中受害人的 ...
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纠纷中常常涉及到关于购买商铺后委托出卖人经营，能否认定已经交付，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。 案情简介：购买商铺后委托出卖人经营， 买卖合同》及补充协议向李某交付使用案涉房屋，构成违约，律师说法：如何认定本案的法律关系那么，本案中关于房屋的交付与使用有何争议？首先，本案中， ...
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：最高人民法院在1991年7月8日《关于夫妻离婚后人工授精所生子女的法律地位如何确定的复函》中规定：“在夫妻关系存续期间，双方一致同意进行人工授精，所生子 按照协议办理。”被继承人范顺祥死亡后，继承开始。鉴于范顺祥留有遗嘱，本案应当按照遗嘱继承办理。继承法第二十六条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...
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借款关系还是买卖合同关系;二是双方建立的法律关系是否合法有效，该301号房屋应当如何处理。就第一个争议焦点而言，根据物权法相关规定，为担保债务的履行，债务人 收益分成后;其余收入归个人所有。购房后，需要上市交易的，实行准入制度。鉴于本案中诉争的301号房屋系军产房，目前此类房屋的上市准入制度尚未建立， ...
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