格式条款无效 -案例分析搜索

房屋延期竣工致逾期过户，损失责任由谁承担

的所有权证书。另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限充分了解自身及对方的权利，该合同能体现双方真实意思表示，合法有效，不存在无效情形。本院查明 2015年8月4日，李某洋（买受人）与J ...

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房屋延期竣工致逾期过户，损失责任由谁承担

的所有权证书。另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限充分了解自身及对方的权利，该合同能体现双方真实意思表示，合法有效，不存在无效情形。本院查明 2015年8月4日，李某洋（买受人）与J ...

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违约金约定过高的，能否主张法院酌情减少

的所有权证书。另，对于违约金约定不得超过合同付款总金额百分之一的约定属于格式条款，该条款有违合同相对性，卖方逾期办证的违约金有上限约定，但是买方逾期违约金则没有上限充分了解自身及对方的权利，该合同能体现双方真实意思表示，合法有效，不存在无效情形。本院查明 2015年8月4日，李某洋（买受人）与J ...

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庭院的尺寸、面积等相关情况已有明确约定，齐某购房时对此已形成合理期待。而该条款中以交房时的状态为准的约定损害了买房人购买房屋时依据合同应受保护的合理与责任，严重损害和排除买房人的相关权益，故以交房时的状态为准约定应为无效的格式条款。第三，关于某地产公司是否违约及违约责任应如何承担的问题。如前所述，标 ...

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车损保险是否约定按交通事故责任比例理赔？

在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，采用保险人提供的格式条款订立的免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的，或排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款无效。三、本案 ...

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车损保险是否约定按交通事故责任比例理赔？

在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，采用保险人提供的格式条款订立的免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的，或排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的条款无效。三、本案 ...

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公函能否确认承租回购协议的法律效力

协议中虽列有被安置人口一栏，主要是因为拆迁补偿协议一直使用原有填空式格式条款，根据同地区商品房价格为拆迁补偿款的评估依据确定，此栏内容在2001 原告主张被告骗取产权单位为其办理变更承租人手续，原告要求确认变更承租合同的行为无效。本案的争议焦点在于原告是否在拆迁行为发生时的2009年属于同一户籍的共同 ...

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一只烫手的山芋——许霆案剖析

程序得到的款项，应属正常的民事行为，即使银行方面事后举证证实机器因为故障致使程序无效，也仅属于一个民事法律关系层面的问题，而不应作为追究刑事法律责任的依据与银行缔约取得该项权利。有关透支限额或限期等均有明确的约定，尽管大多均为格式条款，但毕竟是银行真实的意思表示，双方形成合约。而许霆无限额无限期透支 ...

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一起历经一审、二审的机动车保险理赔案落下帷幕

锋未提供证据证明其是在受威胁下签订协议。其后又未向有关部门主张协议无效，故对协议书予以确认。被告中国大地财产保险股份有限公司赣州中心支公司提交了机动车辆应该依据合同相对性原理，不能适用于江西耀升工贸发展有限公司。该第23条是格式条款。4、保险公司在一审法庭上提出的大众修理厂的证明，没有得到投保人、 ...

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丢失邮件邮政企业应合理赔偿

如无施工资质的人承揽建设工程而订立的合同，人民法院可以依据建筑法规定，确认该合同无效。④在特殊情况下可以作为确定赔偿数额的依据。如在医疗纠纷案件中，如果医方原告的主要权利，免除了自己的主要责任，是典型的格式条款、霸王条款，根据合同法第四十条应认定为无效条款，因此被告辩称其在签订合同时已告知原告该条款 ...

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