首先，所谓承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁 ，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效。因此，本案中出租人王某未履行其法定通知义务，承租人李 ...
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根据本案两原告实际居住该房屋达6年之久、且被告已下落不明的现状，作出确认房屋买卖合同无效、由被告退还两原告购房款、两原告将所买房屋返还给被告的判决，致使两 手续即下落不明。待过几年见房价上涨后，便马上提起要求解除无效合同的诉讼。在法院判决房屋买卖合同无效后，则出卖人又可重使伎俩与他人订立房屋买卖合同， ...
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作抵押的真实情况，但是还不能构成欺诈，大成之所以要求确认合同无效，是因为房地产市场疲软造成的。如果确认合同无效，则将大成所应承担的交易风险转嫁给了金城。 （ 超越了其经营范围，根据我国《商业银行法》第2条的规定，商业银行是指依法设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。建设银行从事房地产 ...
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昌友律师；被上诉人沈某某及其委托代理人张嘉兴律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：1996年8月27日，双方签订“承包协议”一份。内容为隆波 工程款余额审计确认与工程结算清单所列数额相符后，依法支持沈某某的尚欠工程款的诉讼请求，所作判决并无不当。另鉴于双方所签合同为无效合同，故原审 ...
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的经营及资信情况，使我公司在违背真实意思的情况下提供保证，该保证行为依法属于无效。原判认定事实清楚，适用法律正确。请求维持原判，并加判上诉人继续偿付 合同无效，保证人免除保证责任，是正确的。首先从本案事实看，借款合同无效。一、二审法院未确认借款合同的效力，主要是基于原告保证人的诉讼请求，因此法院着重 ...
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下提供保证，该保证行为依法属于无效。原判认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判，并加判上诉人继续偿付资金利息。 化矿公司声称：原审法院收集调查证据齐全， 某支行的过错行为导致合同无效，[9]工业公司不但可以免除担保责任，还可依据我国《民法通则》第61条的规定，即“民事行为被确认为无效或被撤消后……有 ...
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情况下，于2003年10月23日把卖车人纪某起诉到法院，请求法院依法确认双方之间的买卖协议无效，要求被告纪某返还购车款人民币18060元。 对本案处理的不同 对合同无效的处理，《合同法》第58条作了明确规定：“合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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，且该协议损害了第三人公司的利益，故双方订立的协议无效，请求二审法院依法改判。 被上诉人答辩称，原审认定事实正确，适用法律恰当，请求二审 的强制性规定”，最高人民法院合同法司法解释将其进一步明确为：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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首先，所谓承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁 ，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效。因此，本案中出租人王某未履行其法定通知义务，承租人李 ...
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根据本案两原告实际居住该房屋达6年之久、且被告已下落不明的现状，作出确认房屋买卖合同无效、由被告退还两原告购房款、两原告将所买房屋返还给被告的判决，致使两 手续即下落不明。待过几年见房价上涨后，便马上提起要求解除无效合同的诉讼。在法院判决房屋买卖合同无效后，则出卖人又可重使伎俩与他人订立房屋买卖合同， ...
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