月30日仍未按约定退回原告的购房款,按年化5%利率支付原告利息。后被告先后退回原告四笔房款总计105万元整:2019.9.25退45万元;2019.11 影响,乙方同意甲方延期至2019年8月30日交房,甲方同意按照双方签订商品房买卖合同约定条件和标准赔付违约金,违约金金额不超过房款总额的2%。但乙方 ...
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,只有李母不超过65周岁,后经张父、张母、李母、李父及双方子女协商确定,使用李母的身份购买1号房屋,签订房屋买卖合同等手续均委托张父、张母 一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。判断借名买房关系 ...
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诉至法院,请求法院判决:1、请求依法确认二原告与关某12002年9月19日签订的协议书合法有效;2、请求判令关某1配合二原告办理涉诉房屋的过户 关某1与房地产综合开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》,购买了诉争房屋,合同约定价款金额466640元,其中首付96640元。后关某1于2004年6月27日 ...
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被告董先生于2012年4月9日达成购房协议,双方约定购房款162000元,我于签订协议当天将100000元汇入被告董先生妻子钱女士的银行账户,后于2012年5月 完毕。五、律师点评原、被告双方的农村房屋买卖合同关系,因双方当事人协商一致,已经解除合同。在合同解除后,被告董先生向原告胡先生出具欠条,约定 ...
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是由国家房管部门颁发的,所以叫做乡产权,又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不 ,而买家很难得到补偿,风险很大。 【案例三】 赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》,赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某 ...
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的合同无效,并协助我办理房屋过户登记。二、法院查明法院经审理后查明:原被告于2008年6月签订了房屋买卖合同,由于被告房屋还没有满5年,所以双方约定,由原告方先 房本,又将房子卖给了第三人,并办理过户手续。三、法院判决法院经审理后判决:驳回原告王女士的诉讼请求。四、房地产纠纷律师靳双权点评本案中,第三 ...
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。)一、原告诉称贾某雪诉称,2016年9月4日,原、被告签订房屋买卖合同,约定由原告购买二被告位于房山区长阳镇温泉家园702号房屋,房价为225 次违约,原告于2016年9月28日仅仅支付10万元首付款,没有一次性付清;一个月后仅给付了25万元,还没有付清。原告应该把首付款如期给付我,两份合同自相矛盾 ...
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某协商解决,愿意以10万元调解被朱某拒绝。接受刘某委托后,经梳理发现,刘某与朱某签订买卖合同后又办理了全权委托,并对委托书进行公证。《委托书》载明刘某 事宜,包括商品房的面积补差、延期交房及办理退房、领取证书、遗失补证等与讼争房产相关的一切事项。山穷水复疑无路,柳暗花明又一村,律师抓住委托关系进行答辩 ...
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、中介公司签订《变更协议书》约定,现变更办理过户日期为2016年9月30日前。上述合同签订后,田某丰、吴某琴于2016年7月15日向王某勋支付定金5万元 管理单位进行调查,该公司的工作人员答复法院称,作为公房管理单位,不允许以任何形式买卖公房承租权,也不会允许涉诉房屋的此种形式的交易。四、法院判决一、 ...
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约定期限分期支付涉案房屋购房款,故被告的行为构成违约。由于双方所签订的购房合同及协议中并未约定逾期付款的违约责任如何承担,所以原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定,参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知 ...
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