，我出具收条一张，但是被告的贷款申请最终没有批下来。后我找到被告，要求继续履行合同，但是被告却说无力付清剩余购房款。后多次协商不成，所以只能请求法院判 支持。对于李女士的请求该不该支持，我们分析一下便知。不可抗力指当事人订立合同时不可预见，它的发生不可避免，人力对其不可克服的自然灾害、战争等客观情况。 ...
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惩罚性。(三)本案中违约金是否应降低2003年6月1日起施行的《商品房买卖合同纠纷案件解释》将违约金的调整数额具体化，以供人民法院或者仲裁机构在判定违约金标准时 为9000元。后开发商拖延两年交付房屋，被王先生告上法庭，要求其继续履行合同，同时认为约定的违约金9000元过低，不足以弥补自己的实际损失， ...
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不履行合同义务。故诉至法院，请求判令：1.解除原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2.被告赔偿原告违约金119.4万元。二、被告辩称被告李某 合同仍应继续履行。由于被告拒绝履行配合义务，造成银行出具的批贷函超过期限，以致原告购买房屋的合同目的不能实现，原告有权解除合同，并要求被告承担 ...
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可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，原被告双方就买卖涉案房屋所签订的购房协议及补充协议、解除协议，均系双方的真实意思 协议均合法有效，对于双方当事人均具有法律约束力。而根据购房合同，因政策原因致使合同无法继续履行，或者合同目的无法实现时，任何一方不承担违约责任，故本案中原 ...
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东城区人民法院案号：（2015）东民初字第13381号案件类型：民事案由：房屋买卖合同纠纷裁判日期：2016-11-29合 议 庭 ：陈新刘钧强审理程序：一审原告 一致意见，由此导致双方未能办理过户手续。此后，二原告诉至本院，要求被告王某继续履行合同，办理房屋买卖过户手续。另查，2015年8月24日， ...
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实现抵押权，且甲方(伊尔库公司)与债务人不是同一人，乙方(满洲里建行)有权要求甲方在本合同约定的担保范围内对担保的债务与债务人承担连带责任。 在二审审理过程中 的抵押权未设立。 通常情况下，违约担保人在承担责任的形式上，可以是继续履行合同，也可以是赔偿损失，因本案债权已到期，并且当事人对违约责任的承担 ...
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4月30日前将涉案房屋解押，且若逾期应当支付违约金。现因被告再次违约，故起诉，要求被告继续履行合同，将涉案房屋解押并过户至原告名下；要求被告根据补充协议约定支付违约金。 二、被告辩称 张华辩称：原被告双方签订的购房合同中的房屋价格与实际成交价相差100万元，此举系双方为了规避国家税收，存在损害 ...
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过户手续。如果未按约按期履行合同，守约方有权要求违约方支付按照每日合同总价万分之二支付违约金，并要求继续履行合同。如果守约方催促违约方 金额为893382元（3923382元-3030000元）。关于原告主张的律师费损失问题，根据合同约定，律师费应由违约方承担，且经核算，原告支付的律师费71200元未 ...
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，因此被申请人应承担举证不能的不利后果，被申请人应向申请人支付违法解除劳动合同关系的赔偿金。 关于加班工资的支付情况，从申请人提交的工资条、加班工资 规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当 ...
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合同约定履行合同。并办理房屋房屋相关手续，诉讼请求：1、判决尚霞继续履行合同，并配合办理房屋过户登记手续；2、判决尚霞交房及附赠地下室，被告樊恒予以 无法进行其他房屋买卖手续。樊恒表示自己事先已经告诉了中间公司房屋有抵押，中介公司要求我方在网签后作解押，配合原告做公积金贷款。 2016年2月2日，居间 ...
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