于2006年1月27日与广州xxx 房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)，甲乙双方共同向开发商购买“广州市番禺区苑30座102房产 处分权。 2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。 3、甲方应于本协议生效之日起三个 ...
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故意隐瞒真实情况，误导Z以为是可长期居住的公寓，并违规承诺首付分期。 采取措施和结果：现场多次交涉谈判固定证据，双方达成一致意见解除商品房买卖合同，退房退款。 ...
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解除优先购买权通知函》，在要求张某某签署正式的商品房买卖合同无果后，通知张某某解除其优先购买权。张某某主张济南某置业公司并未按照其留存的地址 某某逾期偿还贷款的通知书，并扣除了济南某某置业有限公司的保证金。根据双方签订的合同，杨某某逾期还款导致济南某某置业有限公司承担担保责任的行为，违反了双方补充协议 ...
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，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的 必须严格遵守,行政机关无正当理由不得在约定之外附加另一方当事人义务或单方变更解除。本案中，TG-0403号地块出让时对外公布的土地用途是开发用地为商住 ...
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真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。现赵某英逾期未还银行按揭款项，银行提前收回贷款且由A公司代为偿还 的注销手续正确，确定的合同解除时间亦无不当。案涉一号房屋因赵某英原因涉预查封保全，该预查封保全仅是赵某英基于商品房买卖合同对A公司享有的不 ...
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买卖合同》，任某峰已经履行完毕案涉《商品房买卖合同》的主要合同义务，中登公司主张解除案涉《商品房买卖合同》没有事实及法律依据。 案例2 《陈某 关联、密不可分，其实质是实现以物抵债的交易目的。原审法院据此认定张某绍不属于商品房消费者，驳回其要求办理不动产过户登记的诉讼请求，并无不当。 案例7 《洪某 ...
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给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 第八条具有下列情形 ，应予支持。 第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出 ...
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诉讼费用由M集团承担。 事实和理由：双方当事人于2016年6月25日签订《北京市商品房认购书》，约定由张某强购买M集团开发的位于北京市朝阳区一号房屋，房屋 某强向M集团主张解除合同，并支付已付购房款一倍的赔偿。 被告辩称 被告M集团辩称：一、双方签订的《认购书》是以将来签订商品房买卖合同为目的的预约 ...
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是李某潼真实意思表示，属于以虚假意思表示实施的民事法律行为，应认定为无效合同。事实是，原告的实际控制人张某洪与李某潼口头约定，借用李某 未支付购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三、关于原告可否解除与被告签订的《商品房买卖合同》问题 《中华人民共和国民法典》（以下简称民法典）规定：当事人协商一致 ...
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进行监测，测定结果显示超过住宅噪音标准。 ■ 原告诉讼请求： 1、 解除双方签订的《商品房买卖合同》(合同编号：X)，退还购房款本金； 2、 判令被告赔偿因 一)造成对方人身伤害的。 本案中，原告与被告签订的《声明书》及《商品房(现房)房屋质量现场检验确认书》的内容免除被告责任，排除原告主要权利，显示 ...
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