日前办理完毕解除抵押登记手续，宋成华自行筹集解除抵押所需款项。签订协议后，原告按约向被告支付了定金，被告向银行偿还了抵押贷款。房屋也办理了解押手续，现双方未再履行该房屋买卖合同，房屋也未交付。因北京市出台相关购房政策的原因，原告没有能力按照合同约定支付房屋首付款，其向第三人提交了一份《 ...
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属于重大误解，协商未果，张某向法院起诉要求撤销双方签订的《房地产买卖协议》，请求返还购房定金2万元。 【律师评析】 购房者能否以不知道限购政策，签订购房合同属于 的，则不能按重大误解处理。本案中，法院认为限购政策系政府公开信息，购房对于广大购房者来讲都是重大交易行为，张某对政府公开的限购政策理应尽到更 ...
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违约方分别支付给守约方。合同签订当日，被告张某向原告胡某某、陈某支付购房定金10000元。2016年2月22日，甲方胡某某、陈某，乙方吕世泉（ 由乙方承担；5、经甲乙双方协定，乙方承担今后所有房贷还款。此补充协议作为合同编号为NJ201512511的《存量房交易合同》的补充条款，与其具有同等法律效力， ...
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支付中介费等。（2）买卖双方签署《天津市房产买卖协议》（俗称“去房管局打协议”）。（3）交付购房款（购房定金冲抵部分房款）（4）办理房屋过户手续 的违约金低于造成损失时，当事人也可以请求法院予以增加。 情况二、《天津市房产买卖协议》已签署 此种情况，如买方同意解除合同，则可以参照情况一，选择适用违约金 ...
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同日，王洪超、李丹山、林家公司三方共同签订下述三份协议：一、《定金协议》,约定李丹山应支付王洪超定金二十万元及李丹山组合贷款二百万等内容。李丹山 没有签，致使首付款无法支付。鉴于前述事实，李丹山要求确认《存量房屋买卖合同》有效、因购房批贷函已过期，李丹山亦愿意变更付款方式，一次性向王洪超付款，故李丹山 ...
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观点： 二审法院进行了如下分析： 第一，关于出资问题，李文先向宣武危改办交纳购房定金1万元，后又将剩余购房款从其账户直接打入宣武危改办的账户内。高天 按经济适用房产权管理性质，不属于经济适用住房，可以随时转移权属，故借名买房协议不存在因违反有关规定而无效的情形。 综上所述，法院的判决的正确。 如果您有 ...
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，想要退房却难如意。北京市东城区人民法院法官表示，购买学区房时应将购房目的等项目写入协议，以便维权之需。 【案例】： 买了学区房 上不了名校 冯先生 和平里一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯先生发现该房屋内有案 ...
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5日更名为河南东锋房地产开发有限公司)缴纳“和美国际”6-112、6-305号商铺购房定金60000元，被告向原告出具收据一支，载明：“和美国际”6-112、6 元，第6幢1层112号为原总房款返租24%后610075元（定金60000元抵房款后余款550075元）；付款方式及期限为一次性付款；预计交 ...
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经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并 )元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日 ...
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》，该协议约定，该房产总价款为96万元，签订本协议之日，买方向卖方支付2万元定金，双方于2009年10月28日签订正式的房地产买卖合同、贷款合同，原告付清 去拟购房产所在地的区（县）房地产交易中心对拟购房产进行产权调查，查清拟购房产权属状况和其他相关信息，以确保拟购房产是一套“干净”的房产，这样才能租 ...
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