能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员裁决。那就意味着，如果法官真的遇到这种情况的出现，法官要向立法机构提出裁决的请求，等到全国人民代表大会常务委员会 三）预告登记制度 预告登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同 的目的是取得价款，买受人支付价款的目的在于取得商品房的所有权。这样，在商品房买卖这种典型的不动产交易中，物权变动当然就有了其原因，即商品房买卖 ...
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企业即被告单位建邦公司账户将货款转付给与宁波江东鸿鹄贸易有限公司有实际货物买卖关系的供货单位后，交易货物由宁波江东鸿鹄贸易有限公司取得，供货单位开具的增值税 案件对直接负责的主管人员和其他责任人员是否可分主从犯，理解为原则上可不区分主从犯，但特殊情况下并不排除可以进行这种区分，所谓特殊情况，主要是指 ...
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买卖是双方的真实意思表示，故应认定双方订立的合同合法有效。本案买卖关系发生前被告委托国家粮食局无锡粮油食品饲料质量监督检验所的检验结果看，已经检测的部分 的重要事宜或者提供虚假情况而使原告作出错误意思表示而订立合同，被告的行为是否构成欺诈成为认定本案合同效力的关键。被告执行的系其企业标准，原告提交的 ...
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封闭。法院认为，大成开发公司与被告12人签订《商品房买卖合同》时没有明确房屋的南、北阳台是否为封闭阳台，在该合同的《附件三》长安新城装修 ，但迄今为止我国尚未进行建筑物区分所有权的立法，民法学界近几年才开始有所研究，这种现象对发展作为国民经济三大支柱之一的房地产业极为不利。当前，司法界应根据民法理论和 ...
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以上情况下，追究行为人刑事责任的法理基础并不是事实上的高价售出行为，而恰恰是基于这种高价售出，法律才有充分理由推定行为人在此前确已实施了为高价倒卖而大量购买 市场正常的管理秩序不受滋扰破坏，所以其注重的是车票买卖秩序，至于这个秩序被破坏后，卖高价票的行为是否确已实施，应该不是刑法最为关心的重点。刑法和 ...
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反诉称：该车是我夫妻共同财产，我有处分的权利，买卖过程中不存在合谋、欺骗有关部门的行为，属于合法交易，没有侵害原告的权利，请求法院驳回原告的起诉。 不符合立法本意的。所谓平等处理权，是就我国广泛存在的女方无权处理夫妻共有财产这种男女不平等现状而言的，强调的是男女平等关系，女方也有权对外处理夫妻共有财产 ...
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且作为特殊电话号码的卖方，也有责任弄清楚拍卖号码至少在多长时间内能保持稳定以及是否适宜拍卖等问题。而被告对此种情况未作研究，亦未向竞买客户说明，这就 财产的使用权，从而决定了双方的权利义务的特殊性，产生了不同于一般买卖合同的特殊权利义务。上文对这种特殊权利义务的分析，是符合其特征的。 本案从表面上看， ...
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与某再生资源集团团岛路商店签订的（房屋租赁合同）合法有效。某再生资源集团团岛路商店与岳某间的房屋买卖合同，是基于两当事人之间既有的债权债务关系，以冲 法律直接规定的权利，而不是根据当事人的租赁合同产生的。因此，无论租赁合同中是否规定了这种权利，承租人都依法享有优先购买权。（2）承租人的优先购买权是一种 ...
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基本假定，由于这种情况的发生，合同的履行像双方协议的那样付诸实施已变得不现实，那么，全部或部分货物的交付的拖延或不交付……并不构成对依买卖合同承担的 诉讼程序，诉请人民法院变更或解除合同，并不存在所谓原告故意拖延的问题；另一方面，以合法形式掩盖非法目的，是导致法律行为无效的原因之一。它仅是一项法律行为 ...
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