合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方签订的《房屋买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合法有效 ，则作为一种风险，依风险负担的规则处理；如果可归责于一方当事人，则作为债务不履行（违约），由责任人承担债务不履行责任”。嗣后不能体现在我国《 ...
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则甲方到时无条件配合过户给乙方指定的人。若甲方拒绝过户，视为甲方反悔不转让而违约”。另在双方协议签署前，上海房价恰好迎来一波大涨，而在双方合同签订后 94条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同”：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示 ...
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判令：被告乙公司支付原告甲公司工程款260万元。被告乙公司辩称，双方签订的解除合同协议书中约定了双方结算后按照建设单位丙公司向被告乙公司支付工程款的进度和 涉案工程已完工并验收合格，本案可以参照合同约定由甲公司支付工程款。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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履行相关合同义务，我方将有权解除合同，并保留追究您违约责任的相关权利。告知人：傅xx2013年7月12日”。 另查明，重庆市九龙坡区杨家坪正街24 ：涉案《房地产买卖经纪成交合同》约定的违约金是否因过高而应予调低。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况 ...
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责任。李某的购房款30万元我确实尚未退还，我也不同意退还，根据合同约定，因李某违约支付购房款，其已支付的全部款项冲抵违约金，因此我不同意退还30万元 ，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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支付违约金，刘明表示“资金还正在筹措中”。假如解除合同，定金是对守约方的保护，对违约方的惩罚，在刘明违约的情况下，定金不应退还。我保留继续 承担相应违约责任。 关于定金，定金具有担保债权的功能，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。 关于居间服务费。房产公司促成刘明与张赟签订房屋买卖合同， ...
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认购协议书》有效条款的约定，返还原告已付购房款2436500元，并支付违约金243650元。另依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三、四项的规定，原、 之一的，当事人可以解除合同：…（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不 ...
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返还定金。对于此黄文强辩称由于白琪刚未按约定支付房款及签订合同，违约在先，故黄文强同意解除合同，但其有权没收白琪刚支付的定金。根据双方协议的约定， 义务在先，构成违约。关于白琪刚已经向黄文强支付的购房定金，为违约定金，一旦给付一方不履行约定的义务，其无权要求返还定金，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不 ...
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原因导致食物中毒、重大火灾、失窃、泄密等事件的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。15.6其他违约责任在专用条款中约定。第16条争议解决方式双方发生 一方的送达地址发生变更时，应及时以书面形式通知另一方。第三部分专用条款第1条一般规定适用于本合同的有关餐饮服务的文件规定，包括但不仅限于以下各项 ...
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因乙方原因导致重大火灾、失窃、泄密等事件的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。14.6其他违约责任在专用条款中约定。第15条争议解决方式双方发生 一方的送达地址发生变更时，应及时以书面形式通知另一方。第三部分专用条款第1条一般规定1.2适用于本合同的有关物业管理服务的各类文件规定，包括但不仅 ...
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