天一公司所欠债务，但当时，“天一教育大厦”仍属在建工程，且因已被有关审判机关保全而被限制处分，协议也未明确约定履行抵偿义务的期限。这份协议的实质是 盖章之日起生效。《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规要求不动产的转让须办理变更登记手续，是将登记作为不动产物权转移的公示方式，不办理登记，只是 ...
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则几乎不可能有机会看到报纸的公告。再结合拍卖前的一系列程序性规定，拍卖不动产由财产所在地的拍卖人拍卖更符合拍卖法的精神。虽然可以认为本案涉及的拍卖类型不 》，中国政法大学出版社2000年版，第296页。⑾拍卖法第9条：“国家行政机关依法没收的物品，冲抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托 ...
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吴某虽未订立书面的抵押合同,但双方基于借款关系在房屋登记管理机关申请设立806号房屋的抵押权，且进行了登记，故该抵押权已经设立。现杨某以抵押房产系夫妻 善意的；（二）以合理价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者 ...
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开始起就没有法律约束力。 第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解的； （二）显失公平 行为从行为开始起无效。 五、《物权法》 第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条共同共有人对共有的不动产或者 ...
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诉争土地及楼房徐某、董某至今未办理建房许可证或者房屋产权证，也没有取得相关行政机关的行政许可，且违法了《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款及第六十 ，以不动产登记簿为准。”之规定，由于徐某、董某并未就涉案楼房办理任何登记，也没有取得任何不动产权属证书，故徐某、董某对于二层楼房没有取得物权，其仅为 ...
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交易活动发生地确定；提供劳务所得，按照劳务发生地确定；转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定， 或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告；（六） ...
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交易活动发生地确定；提供劳务所得，按照劳务发生地确定；转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定， 或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告；（六） ...
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交易活动发生地确定；提供劳务所得，按照劳务发生地确定；转让财产所得，不动产转让所得按照不动产所在地确定，动产转让所得按照转让动产的企业或者机构、场所所在地确定， 或者章程规定，该组织注销后的剩余财产用于公益性或者非营利性目的，或者由登记管理机关转赠给与该组织性质、宗旨相同的组织，并向社会公告；（六） ...
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所有权证书，购房发票，购房合同，涉案房产在济南市房管局登记备案的材料，均与被上诉人无关。根据《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 无关。原审判决涉案房产归王某某与生效的法律文书确定的物权所有者及国家行政机关确认的高某某的房屋权属证书相互矛盾，属于认定事实错误，适用法律错误。 二 ...
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。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用 通过下列途径查明： ①由当事人提供； ②由与我国订立司法协助协定的缔约对方的中央机关提供； ③由我国驻该国使领馆提供； ④由该国驻我国使馆提供； ⑤由中外法律专家 ...
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