。靳双权案件点评:靳双权认为,本案双方争议的主要焦点在于苏樱和北京某公司签订的换房协议的效力以及该协议是否为双方真实意思表示。首先,庭审过程中苏樱已经 也没有收取张海旭房租,而是在2014年重新补办了该房屋的房产证,其行为和其主张的租赁关系存在矛盾。对于以上的疑点,苏樱没有向法院做出合理解释。其次,苏 ...
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区住房保障和房屋管理局(甲方)、房屋征收实施单位上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司签订征收补偿协议,获得补偿款若干,并用该款购买了两套分别位于青浦区欣沁华新 无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。《上海市公有住房承租权转让合同》显示,系争房屋承租权转让于1999年12月,此时原告已经与张正邦 ...
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公司)购买农药,双方并未签订书面买卖合同,也无证据证明双方对合同的履行期限进行约定,因此,该合同属于未定履行期限的合同。根据《中华人民共和国合同法》 口岸船务公司与青岛运通船务公司水路货物运输合同纠纷一案应当适用《海商法》关于货物运输诉讼时效为1年的规定。十、最高人民法院研究室关于对租赁合同债务人因 ...
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公司)购买农药,双方并未签订书面买卖合同,也无证据证明双方对合同的履行期限进行约定,因此,该合同属于未定履行期限的合同。根据《中华人民共和国合同法》 口岸船务公司与青岛运通船务公司水路货物运输合同纠纷一案应当适用《海商法》关于货物运输诉讼时效为1年的规定。十、最高人民法院研究室关于对租赁合同债务人因 ...
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,杨某为了制止损失扩大,决定不再经营电器,并向工商局提出解除租赁合同,工商局不同意。杨某随后以在签订合同时“天衡装饰公司”并不存在为由向法院提起诉讼,要求确认双方所签订合同无效,并要求工商局返还所交的租赁费。那么,杨某虚构当事人名称所订立的合同是否有效,工商局是否应该返还杨某 ...
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,王建国和河南国基建设集团第四项目部签订租赁合同,由其工地租用王建国的水泥泵车,月租金15000元。事故发生时,该租赁协议正在履行之中。3、冯少会为其 元。由于事故车辆在被告太平洋保险公司投有交强险和30万元的不计免赔险,王建国的车损35030元未超出保险范围,故该公司应赔付王建国损失35030元。二 ...
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死因进行分析,其中记载到:“就现有尸体检验情况,无法分析遭车辆碾压前王C是否已死亡。”被告王B所驾鲁RKXXXX重型半挂牵引车(拖挂鲁RJXXX挂)的登记 挂车连接使用时视为一体,赔偿金额以主车的责任限额为限,但本院认为,根据该条款的规定,被保险人在与保险公司签订合同时分别支付了主车、挂车两份商业三者 ...
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已付房价款千分之三支付违约金。同日,原告与第三方即广场经营管理物业公司就商铺签订了一份《租赁合同》,由物业公司返租原告所购商铺,年租金42214元,从 ,不可能持久。更大的风险是,三五年内该项目销售完成,开发商“拍屁股走人”,承租商背着巨大的租金成本,是否能够保证经营10年?又有谁来保证承担包租合同的 ...
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未取得刘金明搭建房屋的土地使用权证与房产证。刘金明所租门面所有权人变更,但刘金明仍持续承租。2004年1月1日,双方签订租赁合同,由刘金明 出让方莲花县国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》是双方真实意思表示,合法有效。该合同签订时,刘金明已于2002年9月征得原门面所有权人莲花县农资公司的同意在 ...
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【要点提示】在出租运输行业,出租车辆挂靠出租车公司经营的,是所有权和经营权分离前提下的共同经营。当该出租车在营运中发生交通事故造成乘客人身损害需要 的公民个人营运,也可以将出租车经营权租赁给符合国家规定条件的公民个人使用。凡已经与出租车经营企业签订出租车经营权租赁合同的,无论车辆是公民个人自行购买, ...
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