登记表去房地局办理该房屋的注销手续；4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须 什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包括：个人所得税：总房款的1% ...
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登记表去房地局办理该房屋的注销手续; 4、注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名 都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款的1 ...
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二手房屋买卖： 一朝房买卖三度诉讼累 唐某、林某诉刘某二手房屋买卖合同纠纷案（首付款等问题）终胜诉，首付款已顺利交付。案情摘要： 2008年某月某日，刘某 万元、首付款15万元及购买家具物品等费用共计20多万元。 后双方因房屋质量等问题发生纠纷，刘某将唐某、林某诉至法院；经法院一审、二审审理，唐某、林 ...
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事实不符被告撤回起诉。 基于上述事实，原告认为原告与被告存在口头借名买房的合同关系，被告为了达到将涉案房屋据为己有侵占拆迁利益的目的，不顾亲情，歪曲事实真相 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上 ...
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规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规的情况 及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款50万元，贷款期限300个月，李某林还款的扣款账号尾号9399， ...
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。 2016年3月21日，张母与案外人王某坤、王某唯签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，出售朝阳区6号房屋。 2016年7月4日，张母向张 出具《个人贷款结清证明》，载明：兹有借款人李母、李某琦在我行申请个人二手住房购置贷款，购房地址为朝阳区1号，贷款发放日期为2015年8月14日，贷款金额 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年， 借款人或代偿人一次性清偿全部贷款本息，结清金额以实际还清之日为准。合同纠纷发生与银行无关，银行不承担诉讼费用。 本院查明 吕父与吕母系夫妻关系， ...
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律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年， 。 2006年12月26日，赵某与某房地产开发集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某购买位于涉诉房屋。该房屋房款345507元、综合地价款 ...
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套房屋，2008年3月，看中了被告曹先生的一套房屋，后经过现场看房后，两人签订了房屋买卖合同，并办理了产权过户，章女士接到房屋后就搬进了该房屋居住， 法院判决是正确的。在此，北京专业房产律师靳双权特别提醒：购买二手房的时候要注意以下几点:(1)看房。看是否有私搭私建部分并确认房屋的准确面积。观察房屋的 ...
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办理的，所造成的迟延不应由自己承担责任。同时，空调费在与朱某签订的房屋买卖合同中没有涉及，不同意支付。中介公司称办理贷款迟延的原因是由于陈某没有及时支付 陈某。无奈之下，朱某起诉至法院。 【评析】 本案是一起二手房转让过程中出现的纠纷。本案有两个合同，中介公司与购房者，售房者与购房者都签订了合同。依据 ...
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