意见，理由如下： 一、甲乙之间的抵押合同在双方签字盖章时即发生法律效力，办理登记是产生对抗第三人效力的要件而不是合同成立的要件。 1、依照合同法的规定 第四十二条规定，故办理抵押登记与否是考察该抵押权是否具有对抗第三人效力的标准，而不影响抵押合同本身的效力。 二、本案当事人办理抵押登记中的几个问题 1 ...
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、A公司以延迟10天交付房款为由解除购房合同是否成立 根据《合同法》第九十四条第四款的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 与B公司房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六十条规定：“非经登记，土地和房屋不发生物权设立、变更、移转和消灭的法律效力。”《城市房屋 ...
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归还欠款70万元及利息并承担律师费2.4万元。 裁判 浙江省江山市人民法院经审理认为，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。涉案债权原系祝前水转让给徐卫东 ，并发生对第三人的效力，债权转让是否有原因，该原因有无瑕疵，对债权转让的法律效果均不产生影响。二是要因的买卖合同说，该说认为债权转让合同 ...
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。三、案件分析：本案关键有3个争议焦点：1、原告王某的债权是否已过诉讼时效？2、被告万某代被告张某在借条上签字是否具有法律效力？3、被告詹某对 元，其已用行为对两人的债务进行了追认，由此可见，詹某应当承担连带责任。无论是从合同关系还是婚姻关系，人民法院在一案中判决被告张某、万某、詹某承担连带责任是正确 ...
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王克祥、中建公司承担连带责任，直至开庭时，三被告均未履行还款义务。 以上事实有各当事人陈述、借款和担保协议、被告陈晓富签字的收条、银行凭证、德清县公安局立案 的法律问题。判定一个合同的效力问题，应从民事法律的角度去考虑，从有效合同的三个要件来考察，即：1.行为人是否具有相应的民事行为能力；2.意思表示 ...
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的效力性规定；四是违反法律和行政法规的强制性规定，既包括同内容违法，也包括形式违法。因此，审查合同效力的关键，在于审查合同是否违反了强制性规范中的效力性 费用，而且还要赔偿该房屋现在的价值及所蒙受的其他损失。这样的处理对原告又有什么意义？因此，本案最佳的处理方法就是驳回原告的起诉或者诉讼请求。 第五， ...
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离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。否则，夫妻双方的婚姻关系就不可能解除。其次，就当事人是否同意离婚而言，由于主客观原因，当事人关于离婚的 之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质 ...
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人同意变更为本集体组织成员或交纳一定的费用等方式后取得宅基地使用权。买房人是否有资格取得房屋宅基地的使用权实际上与房屋的出卖人无关，其不能以此作为房屋 包括合同是否已经履行、房屋的权属等。判决要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果 ...
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成立是当事人经过协商、达成合意进而建立合同关系的法律事实，合同效力是依法成立的合同所产生的法律后果。合同是否有效是以合同是否依法成立为判断依据的。一般而言， 本文笔者认为从该案案情中并不能确定合同是否有效无效，未签字或签字不同不代表合同就无效，但当事人有权向法院主张确认合同无效之诉。理由如下： 一、《 ...
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月17日至2029年11月17日为承包有效期限；二、如在承包期限内，有政策性情况，按政策要求双方协商共同维护及理顺和执行政策要求，加以完善调整；三、 ；二如果没有经过村民代表大会讨论所签订的合同是否一定无效，是不是属于违反了法律、行政法规的效力性强制性规定。 农业承包合同是指发包方就开发、经营和利用本 ...
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