明显恶意违约行为。其行为致使陈XX与开发商所签订的商品房买卖合同无法备案，陈XX的公基金贷款无法办理，陈XX合同目的根本无法实现。在陈XX与开发商就退房 而先卖后抵的行为，属于恶意违约行为，最终导致合同目的不能实现。符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定的： ...
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》。 2002年1月6日，胡女士、徐先生、陈先生与辰泰公司签订了商品房买卖合同及补充协议等，购买了该公司开发的美林公寓房屋一套。同时，三人 ，还是胡女士个人借用被上诉人名字登记的共有纠纷的关键。 徐先生、陈先生的委托代理人表示，房子系贷款购买，用租金还贷，所以不需要提交什么证据。 法庭辩论终结，鉴于胡 ...
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不符合法定的房屋出租条件，被上诉人一直不具备房屋出租人的资格，因此合同的订立不符合国家租赁政策中的禁止性规定，至起诉前仍不能结束这种状态，出租协议最终因为违反法律 一直没有履行上述义务。上诉人回购时双方约定由上诉人将答辩人所欠银行贷款还清，作为回购商品房的对价，另外上诉人将答辩人已供的供楼款支付给原告 ...
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地块综合楼”时，应当具备“已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书”的条件，否则不能开发。中山房产公司对1号综合楼竣工后，虽然向众购房户交付了“钥匙” 给购房户造成了一定的经济损失。按照《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，中山房地产开发 ...
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住所，并确定以法定代表人的名义与开发商北京B公司（以下简称B公司）签订《商品房买卖合同》，购买了位于北京市朝阳区一号公寓，（以下简称涉案房屋），总房款合计人民 加之被告与第三人在夫妻关系存续期间关系不睦，双方亦存在财产纠纷。在第三人否认原告相关主张的前提下，原告不能提交充分证据其相应主张，法院对原告的 ...
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住所，并确定以法定代表人的名义与开发商北京B公司（以下简称B公司）签订《商品房买卖合同》，购买了位于北京市朝阳区一号公寓，（以下简称涉案房屋），总房款合计人民 加之被告与第三人在夫妻关系存续期间关系不睦，双方亦存在财产纠纷。在第三人否认原告相关主张的前提下，原告不能提交充分证据其相应主张，法院对原告的 ...
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年12月31日，成都W公司（出卖方）与张某（买受方）签订《商品房买卖合同》，合同约定：张某从成都W公司处购买房屋（以下简称2号房屋）；所购 的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的 ...
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的赠与）。 2015年，赵某作为原告，以周某仁、王某为被告在本院提起房屋买卖合同纠纷之诉，周某仁、王某在该案中提起反诉，王某系该案第三人，该案 某对此负有举证责任。李某虽不认可王某、赵某提交的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为S公司、买受人为赵某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未提交反驳 ...
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财产或者夫妻共同财产的归属，该份协议不能作为本案中分割财产的依据。被告认为北京市东城区一号房屋属于冯女士个人财产，对共同偿还的贷款部分分割时，应不分给原告 的父亲冯父支付的，但原告于2010年8月12日与案外人签订《存量房屋买卖合同》，原告将其所有的位于北京市丰台区房屋卖予赵某。2010年8月17日 ...
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夫妻共同财产分割。关于转移财产，B华夏银行卡中大量支出均系个体工商户支出，不能认定该卡中钱就是B钱。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人 桂园置业有限公司签订的关于该房屋《商品房买卖合同》合同项下权利义务由原告A享有,双方所欠招商银行股份有限公司镇江分行贷款由原告A继续归还，原告A应支付 ...
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