29日，M公司在没有预售许可证的情况下，与原告签订《选房确认单》，原告购买一号房屋，建筑面积为56.51平方米，成交单价为15934.4元。原告向M公司支付 。后张某文将涉案房屋出售予李四，2018年4月23日，李四以商品房预售合同纠纷为由将M公司、N公司、张某文等诉至本院。该案民事判决书审理查明部分 ...
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月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海购买涉案房屋，套内建筑面积67．74平方米，房价款530503元。此后， ，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某海表示不认可周某在外租房的事实， ...
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月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海购买涉案房屋，套内建筑面积67．74平方米，房价款530503元。此后， ，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某海表示不认可周某在外租房的事实， ...
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月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海购买涉案房屋，套内建筑面积67．74平方米，房价款530503元。此后， ，应当承担侵权责任，并就此提交2018年8月27日开庭笔录、居住证明、《房屋租赁合同》、借条、银行转账记录予以证明。李某海表示不认可周某在外租房的事实， ...
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原告诉请。被告已经涤除房屋抵押，《房屋交接书》已经交付原告。原告主张违约金没有合同依据，被告已经交付房屋，原告没有任何损失，即便原告有权主张违约金，其主张的 标准过高。三、本院查明2015年，原、被告网签了《商品房预售合同》一份，约定由原告向被告购买a室房屋，暂定房屋总价2,059,321元。合同第 ...
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原告诉请。被告已经涤除房屋抵押，《房屋交接书》已经交付原告。原告主张违约金没有合同依据，被告已经交付房屋，原告没有任何损失，即便原告有权主张违约金，其主张的 标准过高。 三、本院查明2015年，原、被告网签了《商品房预售合同》一份，约定由原告向被告购买a室房屋，暂定房屋总价2,059,321元。合同第 ...
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元;3、诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年9月4日，原告向被告购买商铺，价值共计880,000元，并签订购房协议，原告于同年9月6日向被告 。 2016年9月4日，原告与被告(李四设立的个人独资企业)签订《商品房买卖协议》，合同约定，被告将房屋转让给原告，成交价为880,000元，并约定签订合同 ...
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三、毛四(买受人)与a公司(出卖人)签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于e区，该商品房产权登记建筑面积共210.7平方米，其中，套 建筑面积202.8平方米，应分摊的共有建筑面积7.9平方米;按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米20000元，总价款421.4元;付款方式：买受人应在签订 ...
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首付款。2009年2月5日，刘A与招商银行股份有限公司签订个人购房借款及担保合同，采用住房公积金贷款方式在招商银行股份有限公司支行贷款400000元，并按月还款，每月 其一，涉案房屋系刘A单位的团购房，并由刘A和有限公司签订《商品房买卖合同》购买，所有购房手续显示的购房人均为刘A。而秦A虽主张涉案房屋 ...
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一审判决，提起上诉。 二审法院认为，根据《商品房预售合同》及案外人中房公司出具的发票显示，涉案房产的购买价格为1,398,412.96元，被上诉人及原审第 》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。按此规定， ...
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