国有土地使用权转让 -案例分析搜索

周某与杨某等房屋买卖合同效力确认纠纷上诉案——兼谈行政行为及行政裁决与民事审判

住房上市出售管理暂行办法》（以下简称《办法》）虽规定在城市规划区国有土地范围内房屋转让须经过审批，但其着眼点是基于行政管理和保障国家税费及时准确收缴三）房产证在民事诉讼中的作用房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋承租使用权）证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照 ...

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与当事人充分沟通，取得委托人的理解与支持

与当事人充分沟通，取得委托人的理解与支持 2006年11月25日 -----某中心股权转让案吕西锋北京市久隆律师事务所一、案情简介某中心是一个大机关的二级通过关系以划拨的方式取得了南方沿海城市N市的一块国有土地的使用权。之后某中心以该幅土地的使用权作价510万元入股，与另一公司成立一了一个 ...

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购房人不小心购买了小产权房应该怎么办？

位于农村集体所有的土地上，西拓公司虽然与H村签订了合作协议，但该种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权明确规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，魏伟 ...

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物权纠纷不适用诉讼时效的规定

实际交付。2003年5月12日，原告取得了XX船厂制氧房座落土地在内的8720.55平方米土地使用权。2007年8月16日，第三人大连XX船厂有限公司将涉案称其将已转让给XX远洋水产有限公司管理经营的XX县修造船厂所有权收回，又转让给第三人大连旅顺XX中心渔港有限公司所有，告知原告与第三人办理交接后 ...

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违反国家强制性规定的合同是否有效？

1998年10月，原告甲经审批取得某块国有土地的使用权并依法取得了土地使用权证，1999年10月甲在该土地上建造商住楼三层三间，但未领取过房屋双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还从对方取得的财产。故判决由甲返还30万元 ...

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徐汇区襄阳南路383弄20、28号项目房屋征收居住困难户认定和保障补贴办法