方式购得一套经济适用房，即位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉诉房屋）。2006年二人离婚之时，因涉诉房屋尚未取得房屋产权证，故未予分割。 离婚后，赵某 并就此提交如下证据：1.F厂（集团）（甲方）与赵某（乙方）为买卖涉诉房屋签订的《购房协议》及证明、收据，《购房协议》中载有房价总额为234453元， ...
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洪、李某海； 裁判结果 一、李某海与公司签订的合同的《定向安置房买卖合同》中记载的位于北京市大兴区一号房屋权利由张某洪享有，李某海负有在具备办理 .04平方米）的房屋归于张某洪，因该房屋尚未取得完全产权，法院依法对相关合同项下的权利义务予以处理，该房屋所对应的房屋周转费94542元亦应归张某洪，该房屋 ...
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一事不再理原则;2、林天翔与李建国之间不存在房屋买卖合同关系;3、李建国死亡和继承的法律事实确定了909号房屋的归属。综上，不同意林天翔的诉讼请求。二 由林天翔负担，全部产权归林天翔所有。此后，909号房屋由林天翔实际居住使用至今。2007年4月6日，李建国死亡。此时，909号房屋尚未下发所有权证书。 ...
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日，秦某夏将A号院卖给赵某聪，双方签订了买卖合同并办理不动产登记。 相应拆迁档案中的1至7号房屋均位于A号院内，4、5、6、7号房为自 24日，赵某娟(乙方，赵某聪作为其代理人)与征收事务中心(甲方)签订《协议书》。该房屋尚未取得不动产权证书。 赵某娟上述拆迁协议项下补偿款由赵某聪占有，安置房差额面积 ...
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案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失。故支持 一并返还原告。 2、本案中，买受人所缴纳的产权代办费、印花税等，是否可要求对方赔偿 合同解除的法律后果，解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的， ...
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一、案情介绍 1992年至1997年期间，乙公司租赁甲公司的房屋用于经营酒家。在该租赁合同到期之前的1997年3月，乙公司决定将该酒家承包给本单位职工丙 议定租金和其他租赁条款。第55条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体 ...
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的西房三间的产权归属已在张振民与侯瑞芬的离婚案件中确认产权人为侯瑞芬，张振民在赠与合同中对侯瑞芬的房产进行处分未获得侯瑞芬的授权及追认，该处分行 后果。从法理上说，权利一般是不能预期其存在期间的。所有权是一种永久性权利，除标的物灭失、取得时效、所有人抛弃、买卖等原因外，以永久存续为本质。而人身权也是与 ...
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39页） 22、阿拉山口公司诉宁夏秦毅公司买卖合同纠纷管辖权异议案 裁判摘要： 根据民事诉讼法第二十五条的规定和最高人民法院法院，关于适用（中华人民共和国 。（2005年第9期Ｐ42页） 66、李显志诉长春建工集团界定产权、返还财产纠纷案最高人民法院民事判决书 一、法人内设部门因不具备法人资格，没有 ...
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此房的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位的产权或优先购买权。买房人不构成善意取得，买卖合同应当认定为效力待定。如果事后单位予以了追认，则应当认定合同 的所有权人，对房屋就进行出卖的行为当然无效。我们认为这种说法不正确，首先，虽然在房产证办理下来之前，有全部产权的原房主尚未取得法律上的所有权，但其在 ...
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赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书，根据双方合同约定， 确认合同已于双方约定的办理产权转移登记期限届满前解除，故法院对该项诉讼请求不予支持。 本案中，R公司与周某群签订《商品房现房买卖合同》之时，案 ...
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