一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院解除合同的，人民法院应根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否解除。本案中，张先生与宋女士签订 对其明显不公平。故张先生请求法院解除合同，于法有据。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，故张先生要求宋女士 ...
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且对贷款未获批准做了约定？ 在这种情况下，我们建议当事人要在合同中明确无法办理贷款，买方可以解除合同的权利，并且将无法办理贷款的原因尽可能扩大，例如买方 的，那么毫无疑问，买方是不能适用情势变更原则来解除合同的。 三、如果以情势变更原则解除合同后，买方是否可以少付或不付中介中介费或要求中介返还中介费？ ...
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约定解除。《合同法》第九十三条【约定解除】当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；第九十四条【法定解除】有 房屋租赁合同。如果没有约定以上事实，那么本案当事人是否享有合同解除权要适用法定解除的规定，此种情形之下，主张合同解除的一方要承担所有的举证责任，即盖某要证明 ...
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且对贷款未获批准做了约定？ 在这种情况下，我们建议当事人要在合同中明确无法办理贷款，买方可以解除合同的权利，并且将无法办理贷款的原因尽可能扩大，例如买方 的，那么毫无疑问，买方是不能适用情势变更原则来解除合同的。 三、如果以情势变更原则解除合同后，买方是否可以少付或不付中介中介费或要求中介返还中介费？ ...
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理由是否成立；二是双方的劳动合同关系是否继续存在。 一审法院经审理认为，当事人签订的劳动合同为有效合同；李某在履行劳动合同期间患病的医疗期满时间为2003 刑事责任的。同法第二十六条规定：劳动者有下列情形之一，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：1、劳动者患病或者非因 ...
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退的500元原告写了收据，内容为取房本后退还，被告的行为实际是表示解除合同。但原告要求履行。被告从未承诺过给付原告租房损失。被告房屋纠纷解决后， ，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同效力。姚文郁与刘宝钢签订的置换 ...
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情况下，往往是守约方提出解除合同而致合同终止，那么，在合同一方当事人因为行使合同解除权致合同终止的情况下，是否还可以同时向另一方主张违约 名被告应于判决生效之日起十日内向金女士承担100000元的违约金(因考虑对方当事人的支付能力，金女士没有主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元 ...
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房地产经纪公司只能行使先履行抗辩权，双方应继续履行，二审判决认定《承诺书》已解除有错。提起抗诉。 【再审】 法院再审认为：一、由于王某在先违约， 决定检察机关本案抗诉是否成功的关键。 按我国合同法第94条规定，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。检方认为， ...
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的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。本案中的《绵阳市火车站台服务供应协议书》成立于1990年， 履行合同将会显失公平，因此应该允许解除合同。而该合同没有规定期限，也没有约定解除事由，当事人惟有以情事变更为解除合同的理由。 就本案的具体情形来看， ...
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交付给被告使用，被告共计支付了购房款65000元，由于原、被告因交付房屋是否合格和是否符合合同约定一直产生争议，被告多次找到市建委及市委领导反映情况。经 作出答复，更不需要对方同意。如果当事人就解除权问题发生争议，一方当事人可以向仲裁机关或者人民法院提出请求，要求确认解除合同的效力。《合同法》第九十六 ...
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