宅院以35万元价格出售给反诉原告，宅基地使用面积为404.13平方米，双方已完成房屋、房款及集体土地使用证交付。现反诉被告向北京市顺义区人民法院起诉，要求确认合同 张某长不是北京市顺义区X村的集体经济组织成员，对其盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。 双方于2002年10月10日签订的 ...
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某某(买受人)经中介公司提供居间服务签订定金协议,约定严某某支付张某某购房定金35万元;房屋内所有家具家电作为附属品赠予买受方;双方在2月14日二手房定金交付确认函中签字确认房屋交易价格,张某某确认收到严某某给付的定金35万元。之后,双方签订《存量房屋买卖合同》。同日,严某某(甲方)与中介 ...
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三、驳回原告李某莉的其余诉讼请求。 本案争议焦点在于原、被告签订的两份房屋买卖合同的效力。综合原、被告及案外人张某山的陈述，对于张某山借用原告名义 ，予以支持。 关于原告主张的赔偿金，被告未能按约在2017年12月31日前将系争房屋交付给原告，构成违约。但本案中原告行使的是法定解除权，而非依据合同第 ...
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西厢房三间、南房五间及地上附属设备设施，院落封顶及院落出卖给原告，房屋及院落价款251万元。原告已于2017年3月26日支付被告定金5万元，协议 许可证》、《农村宅基地确权发证统计表》一并交付原告。现被告突然反悔，认为出卖房屋及院落价格过低，拒绝承认双方签订的《农村房屋买卖协议》效力。原告认为，原告系 ...
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。后有关管理部门联合发布文件，提出对商业办公项目进行整改，对不符合要求的，不得交付，对销售中开发商存在误导行为的，要支持购房人依法维护合法权益。后被告告知全体 ，仍通过宣传页、广告直播等方式告知原告该房屋存在水、电、燃气及夹层，虽未在合同中体现，但根据商品房买卖合同司法解释第三条规定，应视为合同内容， ...
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存在商定房屋置换的事实。其次，即使双方签订的合同条款有效，李三未支付房款并且将于一交付的办理房产过户的户口本、身份证、房产证等证件交给于一，其行为也明确 四、驳回反诉原告李三的反诉请求。 五、律师点评 本案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。于一与李三并未签订书面的房屋买卖 ...
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的诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告丁二辩称：被告已将拟好的涉案房屋买卖合同邮寄给原告，原告收到后没有回复，交易未能促成的根本原因是买家不愿意签约， 年5月10日至2016年8月10日止;甲方要求乙方于本协议签订之日向其交付保证金1500元，代理期内若乙方促成买方按甲方出售条件签订乙方之《购房要约发出 ...
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，为维护交易秩序的稳定，法院予以支持。张二应协助廖一完成涉案房屋的权属变更登记手续，并交付房屋给廖一。第二，对于违约责任的问题，本案中，双方当事人所 的履行合同障碍，一方面是因为廖一的丈夫即林三与张二的售房委托代理人就解除房屋买卖合同问题进行商议，由于林三的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除合同 ...
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540000元。双方自愿放弃资金监管服务，杨C未实际给付回A房款，回A亦未交付房屋。涉案房屋产权转移登记至杨C名下后，2019年1月25日，杨C与某银行签订 表示，依据《民法总则》第一百四十六条规定，《T市存量房屋买卖协议》应属无效。但如果合同因通谋虚伪表示而无效会损及第三人利益，为了维护交易安全，该 ...
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】 2019年底，陈某与揭某签订了一份《房屋买卖合同》，并约定了房屋交易价款、费用承担、房屋交付时间、产权过户、违约责任等事项。签订合同时， 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ...
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