的代理人未提供有效委托手续，且之后某房产中介又主动书面告知因出售方委托手续方面的问题该房地产买卖合同暂不生效，因此，余某关于签约时某房产中介未告知对方来 ，某房产中介对此负有不可推卸的责任。故在某房产经纪公司未能最终卒中系争房屋交易的情况下，某房产中介起诉要求余某支付居间报酬依据不足，根据我国《合同法 ...
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诉讼业务繁忙，没有接受聘请，现将我办理二手房买卖纠纷业务过程中遇到的一些法律问题，总结一下，希望对于近期买卖二手房的您有所帮助，对于将来有买卖二手房打算的 这就造成很合同条件都没有约定，埋下了隐患。 事实上，房屋交易涉及很多问题，合同中都需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来 ...
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模式，进行大约3次实质性磋商，最终庄荣华律师再次为当事人进行了离婚、房屋问题、工厂问题、公司股权、其他财产性利益的全面彻底的解决。 快速彻底办理离婚， 类房屋涉及我国特殊的住房政策，又涉及职工单位的利益，住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形，如果当事人有 ...
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×，其不可能不知道卖房的事情。五、考虑社会稳定因素，法律应当保护沈×的交易稳定。涉案房屋已经于1994年7月被沈×推倒全院重建，原标的物已经灭失，在此情况下 你不同意，那么走法律方面的话，这间房应该有你的。但不是一间房的问题，是爷爷遗产的五分之一......你的房肯定有，当时大爷（刚×1）不在场没签字 ...
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，是现在非常普遍的状况，夫妻感情好时，这无大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。笔者曾经咨询过房管局对于二手房屋 ，家事代理及善意取得的界限在司法审判实践中很难区分。而一般此类房屋交易转让的合同款与房屋的真正市值相差巨大，将使配偶方的利益受到严重损害；另外，在 ...
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批准、登记等手续生效的依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》索九条进一步明确规定：“法律、行政法规规定合同应当办理批准 示、公信原则，应为有效。事实上，正是由于李某与丰乐农技站在完成房屋买卖交易后未及时到房管部门办理产权变更登记，才使善意第三人丰乐信用社基于 ...
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本案房屋买卖合同能否解除，实际就是法定解除条件的认定问题。处理受房产新政影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有 合同无法履行之后，并没有给被告造成实际损失，被告可以继续寻找适格买家，达成交易；最后，房产新政导致合同解除后，违约方无法采取任何补救措施来弥补过错， ...
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协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能达成一致意见。杨先生在明知该房是央产房不能上市交易，且不能提供完整房屋产权手续的情况下，仍与柳女士 要求杨先生承担违约责任和相应损失。现请求法院确认《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》以及《补充协议》全部解除，判令杨先生向她返还购房定金5万元， ...
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某购房款66 000元，但原告张某并没有代替被告苏某清偿其全部债务，使该交易房屋的抵押权消灭。因原告张某想出让此房，但此房还在被告苏某名下 共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间， ...
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）督促企业规范与控股股东及其他关联方的关系，妥善处理同业竞争和关联交易问题，建立规范的关联交易决策制度。（6）督促企业形成明确的业务发展目标和未来发展 －1发行人拥有或使用的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单（需列明证书所有者或使用者名称、证书号码、 ...
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