的转让方面，政府都有明确的政策性规定。根据《甲市限价商品住房管理办法(试行)》的规定，购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房，确需转让的，可 支持，原告主张的物业费2691.27元、网费2495元，上述费用系原告实际居住使用2102号室所产生的费用，应由原告自行负担，故对于其该项诉讼请求，不予 ...
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淮安的某某汽车用品城。合同签订后，原告将合同约定的预售商铺实际交付被告占有和使用，并分两次支付给被告装修款人民币100万元。而双方未进一步签订正式的商品房 《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，故应当认定为商品房买卖合同。 被告许某某作为买受人，其主义务是按照约定支付房屋价款， ...
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赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。 如果购房人的诉讼请求是交付房屋，在执行环节可能更有利。 最高人民法院给上海高院的答复（法释〔2002〕 管理工作，有职责对开发商的一房二卖行为追究行政责任。 《商品房销售管理办法》第39条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房 ...
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赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。如果购房人的诉讼请求是交付房屋，在执行环节可能更有利。最高人民法院给上海高院的答复（法释〔2002〕16 销售管理工作，有职责对开发商的一房二卖行为追究行政责任。《商品房销售管理办法》第39条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房 ...
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赔偿，属于金钱给付，应该按照上述顺序参与拍卖款的分配。如果购房人的诉讼请求是交付房屋，在执行环节可能更有利。最高人民法院给上海高院的答复（法释〔2002〕 销售管理工作，有职责对开发商的“一房二卖”行为追究行政责任。《商品房销售管理办法》第39条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房 ...
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约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业 ...
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申请的宅基地，李某自己建设和居住使用的，李某某从没有使用过。苏某某依约缴纳了购房款，李某也将房屋及宅基地使用权证（登记在李某某名下 最早对“集体经济组织成员”资格作出明确规定的《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》颁布于2004年，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事审判工作座谈 ...
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等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的 许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，彩园组团的房屋在建房屋面积、户型、价格以及房屋的安排使用上都与预订单约定存在重大的差异，因此预订单所约定 ...
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防止开发商捂盘及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业 完成。因此，二手房备案程序相对简单，主要是由买卖双方在广州市国土资源和房屋管理局完成网上签约，这是不同于商品房的。 四、网签购房合同注意事项 第一， ...
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，用以证明原告一直在主张自己的权利。四、被告拆除原告房屋及附着物的证据，1、《彭山*****管理委员会关于****片区项目用地拆迁安置补偿的通告》，用以证明2012年 征用了该社的集体土地，用于天府新区建设，已办理土地征用相关手续。你户使用的土地属于征地范围。我委张贴《拆迁通告》时间已超过一个月，限你 ...
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