着案卷材料立案于苏州工业园区法院。 承办法官：刘虎。案件结果： 1、房屋所有权利利益归我方所有。 2、分割的原则是1.3：1，我方多分30%的利益 账户打款35万元作为后期执行款。以上事实，由《南京市商品房买卖契约》、《南京市房地产抵押合同（预购商品房贷款抵押）》，《职工个人公积金／组合性住房贷款合同 ...
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合同双方已经实际履行，只是没有变更登记手续没有履行，法院判决被告继续履行合同，限期被告协助办理变更登记手续，故该案件应该适用《中华人民共和国合同法》。 第三 独自处分房屋权利的。在确定老伴个人在生前没有相关税务和债务的前提下，所有继承人签订的该协议是有效的，现在所有继承人都已经分别得到了房子和转让后 ...
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不得执行该房产。 第二种意见认为：我国对不动产实行的是统一登记制度，不动产的权利的改变只有经相关登记机关的登记才会发生效力，因此，人民法院在对不动产进行 的除外。”这说明不动产物权的转让，法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，该房屋的所有权转让在诉讼之前并未生效，卢某仍然是房屋 ...
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带着案卷材料立案于苏州工业园区法院。 承办法官：刘虎。 案件结果： 1、房屋所有权利利益归我方所有。 2、分割的原则是1.3：1，我方多分30%的利益 证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理房屋 ...
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裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。开发商在明知房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当 其他财产履行债务，或者查封财产如果是用来担保债务履行的，被担保人按期履行债务，担保即被解除，此时房屋所有人可请求法院解除查封，查封被解除后，该查封 ...
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已赠与他人的事实。胡美芳认为丈夫陈正刚购买的两套房屋属于夫妻共同财产，陈正刚没有权利独自处置，为维护自己的合法权益向法院提起诉讼，要求确认陈正刚和李婷 ？第二、陈正刚、胡美芳夫妇是否曾经签订过书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有？第三、陈正刚和胡美芳之间是否有关于处分共有财产的其他约定？第 ...
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履行该义务。毛海明、陈素贞主张其与毛炜系房屋赠与合同关系并请求予以撤销，但讼争房屋并非毛海明、陈素贞所有的财产，已付购房款也并非全部由毛海明、陈素贞 陈素贞操作，其依法依约有权撤销房屋赠与。 浙江省衢州市中级人民法院认为，毛炜自行向毛海明、陈素贞出具《附协议》，系其对自身权利的处分。毛海明、陈素贞所述 ...
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的，形成工业用地或者其他建设用地条件。约定房屋建设工程必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，是为了避免一些开发商在取得土地使用权之后不去开发，而是进行 合同。 预购人未解除预售合同的，预售合同中约定原房地产开发企业的权利和义务，由项目受让人承担。”可见，在建工程的转让并不需要预购人同意，只是原房地产 ...
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形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。）和《城市房地产管理法》第四十一条（房地产转让，应当签订书面转让合同）等法律法规之规定，应当采用 中房屋的特殊性，更不能根据一种口头协议就认定该房屋的所有权应当归孙XX和李XX所有。然而，本案二审法院判决却仅从举证责任角度来进行剖析和论述，其 ...
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，用地单位对土地仅有使用权，而且都是因自己所有或使用的房屋才利用该土地，因此我国处理房地产关系时的一个重要原则就是“地随房走或房随地走”，根据 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权随之抵押。从上述规定可以看出，抵押合同双方无须另外向土地 ...
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