限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原购房价格优先购回。2、正式劳动合同未能延续至入住前的购房 工作年限，未达到工作年限的，购房者要支付一定补偿。按照单位规定的职级、工龄等条件，原告享有第一期购房资格。2008年12月，公司出台《集团公司员工选购商品房办法》 ...
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汤某在长沙市天心区有一处房产，汤某死亡后，其享有的房屋一半产权由其女儿小丽继承。2002年，成某将自己享有的房屋另一半产权赠与了外孙杨某(小丽 方式进行设立。《民法典》第三百六十七条规定了居住权合同一般应当包括的条款，姓名或名称、住所、位置、条件和要求、期限、争议解决方法，但并非强制性条款，当事人可以 ...
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，故高B、高某认为享有2/3产权份额的共有人有权处分系争房屋的主张本院难以采纳。因此，高A要求确认合同无效之诉讼请求，本院予以支持。合同无效 期限规定，有利于彻底解决该历史遗留问题。 律师评析 94方案的实施改善了广大群众的居住条件，同时由于其在特定年代的历史背景下，随着房价的越来越高，家庭成员之间的 ...
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规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠 的申请材料基础上，对相关材料进行了查验予以受理，经审核后认为申请符合登记条件，最终颁发了涉案《不动产权证书》。上述履行行政登记职责的情况符合相关规定， ...
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的名义签订合同,张某林、尹某梅并无代王某购买房屋的想法,亦非出于购买房屋赠与王某的目的。在合同履行中,王某本人无民事行为能力,亦无财产履行合同,实际 但当事人亦可通过对其自己名下的房产实施处分等行为以使其符合办理房产证的条件,故限购政策不影响合同效力。综上,根据《中华人民共和合同法》第四十四条第一款、 ...
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还有一方为结婚于婚前支付首付款并贷款购房，但在产权证上登记双方的姓名或者将房屋赠与另一方，亦不属于本条司法解释规定的情形，不能适用。另外，如果 夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的，人民法院判决该不动产归产权登记一方的条件 （1）夫妻一方以其本人名义婚前签订不动产买卖合同的。只要是婚前签订房屋 ...
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称置换买房是为了互相照顾，徐晓丽、方小军将房屋卖掉偿还借款和贷款是对子女的赠与，徐晓丽、方小军有其他住房，只是出租出去了。不存在借用方辉公积金 后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定借名购房合同有效。另一类是借名购买普通商品房，多数是为了规避限购、信贷政策 ...
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、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、三 分房、福利买房，还在他处享受过动拆迁补偿，有两套自己名下的产权房，居住条件非常宽裕。 5、从房屋拆迁时的登记常住人口来看，严格来说，三原告 ...
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房产律师提示： 男女恋爱期间感情不错,婚前商议买房子。后双方共同出资,出于各种原因,购房合同及房产证上只写了一方的名字,另一方没有写进去。两人后因感情破裂决定 分手,此时,一方不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,一方的权益法院是无力 ...
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再婚前积攒的，不是二老的夫妻共同财产，该笔款项应属于老汪对儿子的赠与。基于上述因素，该套两居室应依法认定为王先生的个人财产，刘女士虽作为老 一般在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的家庭成员名下。依据《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内 ...
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